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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 209234
  • Veröffentlicht am: 01.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.11.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 399.500 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 100 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Diese Maisonetten-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. Der Stadtteil auf der Jakobswiese mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Vorteilen einer guten Infrastruktur.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1999
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 989.552

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1999
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 67 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • barrierefrei
  • barrierefrei
  • Fahrradraum

Beschreibung

Eine super Gelegenheit, sich keine Sorgen mehr zu machen um Ihre Altersversorgung .
Die Eigentumswohnung wird bevorzugt nur an Kapitalanleger verkauft.
Für die 2 Zimmer-Maisonetten- Wohnungen gibt es bereits Mieter,
die über 23 Jahren dort wohnhaft sind und auch dort wohnen bleiben möchten.
Die beiden Etagen befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss
und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 qm. inkl. anteilig der West-Terrasse.
Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 neu renoviert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - ab August2021 zu einer Miete
von EUR 9.444,-- p.a. zzgl. Nebenkosten, inkl. monatlich EUR 51,--
für den Tiefgaragenstellplatz.
Eine gute Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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