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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 189135
  • Letzte Aktualisierung: 01.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 125.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 68 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in dem sehr ruhigen Stadtteil Krötenbruck in Hof, in einem Sechs-Parteien-Haus.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 157,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1966Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger eine top Investition! Wohnungen im wunderschönen Ortsteil Krötenbruck sind sehr gefragt.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 317.089

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1966
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 157 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * drei Zimmer
    * Tageslichtbad mit Wanne
    * Garage
    * frisch renoviert!
    * neue Gasheizung
    * Keller trocken mit eigenen Kellerabteil



Beschreibung

Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Lage in Hof, im beliebten Ortsteil Krötenbruck. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verfügt über ein neues Badezimmer mit Wanne; außerdem bietet sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder Büro und eine Küche.

Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit sehr ruhigen und freundlichen Nachbarn. Vor dem Haus finden Ihre Gäste immer einen freien Parkplatz.

Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, der Keller ist komplett trocken. Es stehen keine Renovierungen oder Sanierungen am Haus an. Das Haus verfügt über gute Rücklagen. Beheizt wird das Haus mit einer neueren Gaszentralheizung, Baujahr 2014.

Ideal auch für Kapitalanleger; Vermietbar inkl. Garage für ca. EUR 430,-- zzgl. Nebenkosten im Monat. Somit eine Mietrendite von EUR 5.160,-- jährlich. Gerne kann bei Kauf vermietet werden, sprechen Sie uns an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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