Einladende Galerie-Wohnung in Heitersheim

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 210791
• Veröffentlicht am: 27.07.22
• Letzte Aktualisierung: 02.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 494.999 €
• Provision: 1,79 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 118 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.10.22

Objektbeschreibung

• Lage: Die Dachgeschoss-Galerie-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Heitersheim. Sie haben Friseure, Banken, Restaurants, Ärzte und Supermärkte in einer sehr bequemen Reichweite. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
  Das Mehrfamilienhaus ist derweil über den Anliegerparkplatz zur nächst gelegenen Straße geschützt, wodurch der Straßenlärm innerhalb der Wohnung nicht zu hören ist.
  
  Darüber hinaus ist Heitersheim ein vielseitiger Wohnort, nicht zuletzt durch die Nähe zu Basel und Freiburg. Das Römermuseum Villa Urbana ist derweil eines der Highlights der Stadt. Daneben bietet Heitersheim ein Schwimmbad und viele unterschiedliche Restaurants bei denen der kulinarische Gaumen ganz auf seine Kosten kommt, egal ob türkisch, thailändisch, griechisch oder orientalisch.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 130,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1995Es befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus.
  Die Heizung ist eine WW-Zentral-Heizung mit einem neuem Gas-Brennwert-Kessel (Baujahr 2017). Zusätzliche Impressionen können Sie den beigefügten Bildern entnehmen.
  Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht im Preis inkludiert und damit ein optionaler Kauf (Kaufpreis: EUR 20.000,00).
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 152.010

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1995
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 130,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Neben edlem Parkett, hohen Decken und strahlend weißen Wänden ist diese Dachgeschoss-Wohnung mit natürlichem Licht durchströmt. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Balkon mit Südausblick.
  Der Balkon bietet genügend Platz, um eine großzügige Sitzecke einzurichten.
  
  Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und besticht durch seine zeitlose Optik. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein separates WC.
  
  
  

Beschreibung

Karte