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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194978
  • Veröffentlicht am: 11.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 17.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 205.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,17 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 54 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Heilbronn. Mehr Informationen über die Stadt Heilbronn finden Sie online unter www.heilbronn.de
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 181,96 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1952
  • Objektnummer: 758.058

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1952
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 181,96 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * einfache Ausstattung
    * Leerstand
    * Fenster doppelverglast
    * Hausmeister-Service


Beschreibung

Im Stadtgebiet von Heilbronn, in zentraler Lage, befindet sich in einem Mehrparteienhaus diese Wohnung mit drei Zimmern. Die Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst 54 qm Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad inkl. WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Im Dachgeschoss sowie im Keller befindet sich jeweils ein weiterer Abstell- bzw. Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Aufzug sowie eine allgemeine Waschküche und Trockenraum sind nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde 2018 durch den aktuellen Eigentümer komplett saniert. In diesem Zusammenhang wurden Estrich, Elektrik, Zimmertüren, Wohnungseingangstür und Fenstersimse erneuert. Und auch das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet (neue Fliesen, Dusche etc.), die Küche wurde neu gefliest.

Die Wohnung war zuletzt vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren und wurde nach Auszug des letzten Mieters vor wenigen Wochen neu gestrichen.

Die Wohnung war bis zuletzt vermietet, steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden.

Die Wohnung wird zusammen mit den anderen Wohneinheiten über eine Wohnbaugesellschaft verwaltet, es gibt einen Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert. Es finden regelmäßig Eigentümerversammlungen statt. Die Protokolle sowie der Energieausweis liegen zur Einsicht bei der Besichtigung vor. Die Eigentümer und die Hausverwaltung setzen regelmäßig Beschlüsse zur Instandhaltung und Renovierung um.

Aktuelles Hausgeld: 242,00 EUR

Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage zu empfehlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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