In traumhafter Umgebung den Ruhestand genießen - 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit betreutem Wohnen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 216972
• Veröffentlicht am: 14.11.22
• Letzte Aktualisierung: 09.02.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 496.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 71 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 09.02.23

Objektbeschreibung

• Lage: Der Luftkurort Grassau gehört mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem gelungenen Einkaufskonzept entlang der Bahnhofstraße zu den aufstrebenden Gemeinden inmitten des Chiemgaus. Eingebettet zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen, gilt der Ort als idealer Ausgangspunkt für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Viele Deutsche verbringen hier seit Jahren ihren Urlaub. Die Marktgemeinde Grassau stellt sich heute als eine Symbiose aus alten Traditionen und moderner Vielfalt dar und entwickelt dadurch eine starke Anziehungskraft.
  Das in den vergangenen beiden Jahren entstandene Seniorenzentrum hat diese gelungene Verbindung übernommen und altbewährtes mit moderner Atmosphäre kombiniert. Die Lage der neuen Wohnsiedlung ist ideal. Gleich hinter dem Zentrum warten Felder und Wiesen, ein kleiner Badesee mit Gastwirtschaft ist keine 500 Meter entfernt und die Ortsmitte erreicht man zu Fuß in etwa einer Viertelstunde.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 38,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 2020Die Betreuung erfolgt durch die Anthojo-Unternehmensgruppe. Pauschalen für den Betreuungsvertrag (Grundleistung und Notruf): 80,-- EUR/Monat. Der Abschluss eines Betreuungs- und Notrufvertrages ist Pflicht. Weitere ambulante Pflegeleistungen können gegen gesonderte Vergütung beauftragt werden. Grundleistungen des Betreuungsdienstes sind: 24-Stunden-Notruf, die Wohnung ist mit einer Notrufanlage ausgestattet. Das Betreuungsbüro befindet sich im Nebengebäude. Es leistet Hilfestellung im Behörden- oder Amtsverkehr, bei der Vermittlung von Pflegediensten, hauswirtschaftlichen Hilfen und alltäglichen Dienstleistungen. Angeboten werden zudem Veranstaltungen, wie Kaffeenachmittage, Gymnastik, Ausflüge, Weihnachtsfeier etc.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 879.006

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2020
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 38 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• barrierefrei
• barrierefrei

Beschreibung

Karte