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Perfekte Kapitalanlage oder Selbstbezug // 2-3 Zimmer-ETW, EBK, Balkon, TG-Stellplatz incl.
Göppingen, Deutschland
259.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 213588
- Veröffentlicht am: 16.09.22
- Letzte Aktualisierung: 02.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 259.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 92 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
Objektbeschreibung
- Lage:
In naturnaher Randlage befindet sich dieses terrassiert angelegte Gebäude im beliebten Göppinger Ortsteil Faurndau.
Trotz ruhiger Lage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bzw. zur B297 / B10 oder zum Bahnhof. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 570,10.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 50 Jahre. - Objektnummer: 246.177
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1974
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 160 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Schützen Sie Ihr Geld vor der Inflation!
Die gepflegte 2-3 Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als gute Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug.
Sie überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume. Vom Wohnzimmer gelangen Sie hinaus auf Ihren Balkon. Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick!
Das großzügige, helle Schlafzimmer präsentiert Ihnen schon beim Aufwachen einen schönen Blick in die Ferne.
Von der Küche haben Sie ebenfalls Sicht auf die angrenzenden Felder.
Zwischen Diele und dem ursprünglichen Kinderzimmer wurde die Wand entfernt, so dass ein offener Essbereich entstand (was Sie bei Bedarf wieder ändern können).
Weitere Highlights: u.a. Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/Doppel-Waschtisch, separates WC, Garderobe, Abstellkammer.
Kabelanschluss, Hausmeisterservice (Treppenreinigung, Kehrwoche und Gartenpflege), Heizkosten, Erbbauzins, etc. sind im Hausgeld enthalten.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (im Preis inklusive).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die gepflegte 2-3 Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als gute Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug.
Sie überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume. Vom Wohnzimmer gelangen Sie hinaus auf Ihren Balkon. Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick!
Das großzügige, helle Schlafzimmer präsentiert Ihnen schon beim Aufwachen einen schönen Blick in die Ferne.
Von der Küche haben Sie ebenfalls Sicht auf die angrenzenden Felder.
Zwischen Diele und dem ursprünglichen Kinderzimmer wurde die Wand entfernt, so dass ein offener Essbereich entstand (was Sie bei Bedarf wieder ändern können).
Weitere Highlights: u.a. Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/Doppel-Waschtisch, separates WC, Garderobe, Abstellkammer.
Kabelanschluss, Hausmeisterservice (Treppenreinigung, Kehrwoche und Gartenpflege), Heizkosten, Erbbauzins, etc. sind im Hausgeld enthalten.
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Tel.: 0761/496 4121
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