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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192635
  • Veröffentlicht am: 24.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 21.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 270.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 68 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 04.03.22

Objektbeschreibung

  • Lage: * gute Lage Fürth/Hardhöhe
    * schnelle Anbindung zur B8 und Südwesttangente
    * U1 nach Fürth-Hauptbahnhof und Nürnberg-Hauptbahnhof
    * U2 Nürnberg-Flughafen
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 119,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1956Durch die U-Bahn-Station Fürth/Hardhöhe gelangen Sie schnell mit der Linie U1 zum Hauptbahnhof Fürth und weiter zum Hauptbahnhof Nürnberg. Durch die Linie U2 ist der Flughafen Nürnberg zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Hardhöhe sehr gut. Vom Discounter bis zum Naturkostladen können Sie fußläufig entspannt Einkaufen gehen. Das Thermalbad Fürthermare erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto, in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder gemütlich in ca. 25 Minuten zu Fuß.
  • Objektnummer: 278.002

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1956
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 119,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Balkon
    * Einbauküche
    * Stellplatz im Freien
    * Keller
    * Dachboden
    * Internet
    * Kabel TV


Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine ruhige 4 Zimmer-Wohnung auf der Hardhöhe in Fürth.
Die Wohnfläche ist auf ca. 68 qm praktisch aufgeteilt. Sie erwartet ein Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, Küche und Bad. Der kleine Balkon besticht durch seine westliche Ausrichtung und Platz zum Entspannen.
Zur Wohnung gehören nicht nur ein Kellerabteil und ein Dachboden, sondern auch ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Grünanlage hinter dem Gebäude dürfen alle Parteien benutzen.

Das Hausgeld beträgt EUR 229,00 im Monat, davon EUR 32,00 die für den Stellplatz verrechnet werden. Gemäß Wirtschaftsplan und Nachweis der Hausverwaltung hat dieses Gebäude keine negativen Rücklagen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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