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WohnzimmerWohnzimmer
StadtgartenStadtgarten
BalkonBalkon
EssbereichEssbereich
FlurFlur
KücheKüche
SchlafzimmerSchlafzimmer
BadezimmerBadezimmer
SchwabentorSchwabentor
1. Obergeschoss1. Obergeschoss
WohnzimmerStadtgartenBalkonEssbereichFlurKücheSchlafzimmerBadezimmerSchwabentor1. Obergeschoss

Zwischen Münster und Schlossberg - Im Herzen der Stadt

Freiburg im Breisgau, Deutschland
380.000 €
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Anbieter-Information
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Petra Gungl
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 222926
  • Veröffentlicht am: 02.03.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 380.000 €
  • Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 72 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Vom Bertoldsbrunnen, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, verkehren alle Straßenbahnlinien, die in die verschiedenen Stadtteile führen. In der Freiburger Altstadt gibt es eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie eine recht große Einkaufsmeile. Zudem ist der Weg ins Grüne, zum Stadtgarten oder an die Dreisam nicht weit. Wer in der Freiburger Altstadt wohnt, verfügt über alles, was das Herz begehrt: Kultur, Abwechslung und noch vieles mehr.
  • Objektnummer: 5193_1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1954
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 126 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • - Zentrale Lage in der Innenstadt
    - Wenige Gehminuten zum Freiburger Münster
    - Alle Dinge des täglichen Bedarfs praktisch vor der Haustür
    - Straßenbahn fußläufig erreichbar
    - Am Fuße des Schlossbergs
    - Stadtgarten in zwei Minuten fußläufig erreichbar
    - Gelungener, heller und freundlicher Grundriss
    - Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
    - Sonniger West-Balkon
    - Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
    - PKW-Außenstellplatz: zzgl. € 15.000,00
    - Langjährig vermietet

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Hauses besticht durch die äußerst gelungene Raumaufteilung. Von der großen Wohnküche gelangt man direkt auf den sonnigen West-Balkon, das geräumige Bad verfügt über Tageslicht. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und alle Räume sind gut geschnitten.

Seit mehr als 50 Jahren wird die Wohnung von den gleichen Mietern bewohnt. Sie hegen und pflegen die Wohnung mit viel Liebe, als wäre es ihre eigene. Sie wünschen sich, weiter in dieser schönen Lage wohnen zu bleiben.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
Ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 15.000,00 mit erworben werden.

Karte

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