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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 216668
  • Veröffentlicht am: 09.11.22
  • Letzte Aktualisierung: 09.11.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 380.000 €
  • Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 72 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Vom Bertoldsbrunnen, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, verkehren alle Straßenbahnlinien, die in die verschiedenen Stadtteile führen. In der Freiburger Altstadt gibt es eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie eine recht große Einkaufsmeile. Zudem ist der Weg ins Grüne, zum Stadtgarten oder an die Dreisam nicht weit. Wer in der Freiburger Altstadt wohnt, verfügt über alles, was das Herz begehrt: Kultur, Abwechslung und noch vieles mehr.
  • Weitere Angaben / Freitext: - Zentrale Lage in der Innenstadt
    - Wenige Gehminuten zum Freiburger Münster
    - Alle Dinge des täglichen Bedarfs praktisch vor der Haustür
    - Straßenbahn fußläufig erreichbar
    - Am Fuße des Schlossbergs
    - Stadtgarten in zwei Minuten fußläufig erreichbar
    - Gelungener, heller und freundlicher Grundriss
    - Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
    - Sonniger West-Balkon
    - Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
    - PKW-Außenstellplatz: zzgl. € 15.000,00
    - Langjährig vermietet
  • Objektnummer: 4995

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1954
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 126 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
  • Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Hauses besticht durch die äußerst gelungene Raumaufteilung. Von der großen Wohnküche gelangt man direkt auf den sonnigen West-Balkon, das geräumige Bad verfügt über Tageslicht. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und alle Räume sind gut geschnitten.

Seit mehr als 50 Jahren wird die Wohnung von den gleichen Mietern bewohnt. Sie hegen und pflegen die Wohnung mit viel Liebe, als wäre es ihre eigene. Sie wünschen sich, weiter in dieser schönen Lage wohnen zu bleiben.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 8.892,00.
Ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 15.000,00 mit erworben werden.

Karte

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