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BadBad
DuschkabineDuschkabine
Gaeste-WCGaeste-WC
KuecheKueche
Kuehl- / ApothekerschrankKuehl- / Apothekerschrank
Balkon SuedBalkon Sued
Balkonansicht SuedBalkonansicht Sued
AbstellraumAbstellraum
Balkonansicht NordBalkonansicht Nord
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Diele Richtung KücheDiele Richtung Küche
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Schlafzimmer NordSchlafzimmer Nord
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Wohlfühlen: 3-ZW zentrumsnah 89qm, Balkon, EBK. Möbliertes Wohnen!

Haslacher Str. 138, 79115 Freiburg im Breisgau, Deutschland
1.500 €
Mehr Informationen anfordern
Anbieter-Information
Vardan Balayan

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193592
  • Letzte Aktualisierung: 03.10.22
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 1.500 €
  • Nebenkosten: 250 €
  • Warmmiete: 1.750 €
  • Kaution: 3.500
  • Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
  • Preis Stellplatz / Garage: 50 €

Details

  • Wohnfläche: 89 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 14.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen 30-er Zone in FR-Haslach. Stadtmitte: 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad! Einkaufsmöglichkeiten,Post, Hallenbad, Drogeriemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk, Apotheke, Ärzte und Bushaltestellen mit guter Anbindung zur City fußläufig erreichbar.
  • Objekttyp: Hochparterre

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Baujahr: 1982
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 106 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG-geeignet
  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kabel/SAT TV
  • mit Stellplatz
  • Parkett
  • Einbauküche mit Spülmaschine, 4-Platten-Elektroherd mit Backofen, diversen Regalen und Schubladen, Kühlschrank mit Gefrierfach, geräumiger Apothekerschrank. Bad mit hochwertigen Fliesen, Rainshower-Dusche. Spiegelschränke und Vileroy-Boch-WCs im Bad und in der Gäste- Toilette. Dimmbare LED-Lampen, Elektrolüfter. Kunststoff-Isolierverglasung und Rolläden in allen Zimmern. Sat-TV Sprechanlage Hausmeisterdiens

Beschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im EG (Hochparterre) eines kleinen zentrumsnahen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien kann ab sofort bezogen werden.

Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit einem Südbalkon ( ca. 15 m²). Ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² mit Balkonzugang und ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14 m². Separate Küche (ca. 7 m²), Wohlfühl-Bad (ca. 7 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), Abstellraum (ca. 2 m²). Alle Zimmer über den Flur & die Diele (ca. 12 m²) zugänglich.
Alle Flächenangaben beruhen auf Pläne und Grundrisse, die wir vom ehemaligen Eigentümer erhalten haben.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt (s. Grundriss), der auch für 2-er WG geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über einen großen Balkon mit dem Ausblick auf den grünen Hof verfügt.

Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, 4-Platten-Elektroherd mit Backofen, diversen Regalen und Schubladen, Kühlschrank mit Gefrierfach, geräumiger Apothekerschrank.
Modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, Rainshower-Dusche. Spiegelschränke und Vileroy-Boch-WCs im Bad und in der Gäste-Toilette. Dimmbare LED-Lampen, Elektrolüfter.

Kunststoff-Isolierverglasung und Rolläden in allen Zimmern.
Betten und Schränke für die beiden Schlafzimmer. Der Aufschlag für die Möblierung ist in der Gesamtmiete einkalkuliert. weitere Möblierung nach Absprache.

Optional können Sie für Ihr Auto einen bequemen Stellplatz für 50,00 € anmieten.

Ein Keller- und Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Anlagetechnik: Zentralheizung mit Heizöl,
Endenergieverbrauch: 106 KWh/(m²ꞏa).

Stromkosten sowie Gebühren für Müll und Rundfunk sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Hervorragend geeignet für berufstätige Paare oder kleine Familie.
Studenten mit Elternbürgschaft.

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Tel.: 0761/496 4121

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