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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211715
  • Veröffentlicht am: 13.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 18.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 549.000 €
  • Provision: 3,57% Käuferprovision
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 84 (m²)
  • Nutzfläche: 5 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Immobilie liegt zentral in Freiburg (am Rande der Altstadt / Oberau), in der Nähe vom Schwabentor und der Dreisam. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Den Münsterplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 5min. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung.
  • Weitere Angaben / Freitext: Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst genutzt. Ab Mitte Oktober 2022 ist die Wohnung bezugsfrei.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns, idealerweise per Kontaktformular.

    Ihr Ansprechpartner:

    Herr Henrik Prüß

    0761 - 76 99 31 71
    hp@pruess.co

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Objekttyp: Penthouse
  • Objektnummer: 6062#oZHxRF

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1978
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 117 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • - Großes Wohn- und Esszimmer, Fliesenboden, Zugang zur Dachterrasse.
    - Separate Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten.
    - Hauptbad mit Badewanne (und Glasduschabtrennung), Oberlicht und Doppelwaschtisch
    - Separates WC mit Reinigungsfunktion.
    - Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für bis zu zwei Kleiderschränke.
    - Ein weiteres, kleines Zimmer mit Oberlicht, ideal als Arbeitsplatz oder Abstellraum.
    - Große Diele.
    - Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
    - Ein Kellerraum (ca. 5m²).
    - 1x TG-Stellplatz (Duplex, unten), im Preis enthalten.
    - Hausmeisterservice.
    - Kabel-TV / Internet.
    - Neuwertige Klimaanlage (Splitgerät) im Essbereich, ideal für sehr heiße Tage.
    - Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht und mit Verdunklungsrollos versehen.

Beschreibung

Angeboten wird eine Penthousewohnung mit 3 Zimmern, einer Dachterrasse und einer Einbauküche, zentral in Freiburg gelegen. Wohnen Sie über den Dächern von Freiburg und geniessen Sie den Blick auf den Schlossberg, ins Dreisamtal und auf die Dreisam. Diese gemütliche Wohnung können Sie bereits kurzfristig beziehen, Ihren Pkw können Sie auf den zugehörigen Duplexparker in der Tiefgarage abstellen. Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Zu der Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein offener Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne (und Duschabtrennung), ein separates WC sowie ein kleines Arbeitszimmer / Abstellraum mit Oberlicht. Die Wohnung lässt sich bequem per Aufzug erreichen (4.OG), lediglich in der Wohnung selbst befindet sich noch eine Treppe. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, die Energieeffizienzklasse liegt bei "D".

Bezugsfrei in ca. einem Monat.

Karte

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