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MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG DER EXTRAKLASSE - BEZUG ZUM 01.01.2023!

Freiburg im Breisgau, Deutschland
950 €
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Anbieter-Information
N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 216939
  • Letzte Aktualisierung: 07.12.22
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 950 €
  • Nebenkosten: 334 €
  • Warmmiete: 1.354 €
  • Kaution: 1.354
  • Stellplatz/Garage: Tiefgarage
  • Preis Stellplatz / Garage: 70 €

Details

  • Wohnfläche: 44 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.01.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wiehre ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Freiburg und das nicht nur wegen der innenstadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage. Insbesondere der alte, geschlossene Baubestand mit vielen historischen Stadthäusern, die Nähe zum Stadtrand und gleichzeitig zur Innenstadt sind klare Vorzüge des Stadtteils Wiehre. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in der Oberwiehre, nahe dem Alten Messplatz und der ehemaligen Stadthalle. Von hier sind es lediglich drei Fußminuten zu Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Einige Gehminuten weiter liegt das Einkaufszentrum Zentrum Oberwiehre mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Büros, Arztpraxen und einem Fitnesscenter. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Naherholungsgebiet Sternwald.
  • Weitere Angaben / Freitext: VERMIETUNG NUR AN EINE EINZELPERSON, MINDESTMIETDAUER: 6 MONATE, MÖBLIERTE WOHNUNG INKL. NEBENKOSTENPAUSCHALE, AUFZUG, KEIN BALKON / Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: VM-m1-ZW-19

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 1820
  • Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Keller
  • möbliert
  • barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Kabel/SAT TV
  • Küche enthalten
  • offene Küche
  • Stufenlos
  • Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Diese möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnanlage begeistert durch ihr in sich schlüssiges Ausstattungs- und Wohnkonzept, das die gemeinschaftlichen Bereiche wie den Eingangsbereich und das Treppenhaus ebenso einbezieht, wie den privaten Außenbereich, den Gartenbereich und die möblierte Wohnung.

DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

- Nachhaltiges Energiekonzept als KfW-Effizienzhaus Denkmal (EnEV 2016)

- Rollstuhlgerechter Aufzug im Treppenhaus

- Treppenhaus mit eleganten Sichtbetontreppen und Podesten sowie Stahlgeländer mit Holzhandlauf

- Entree mit Deckeneinbauspots und einer Wand mit Natursteinoptik

- Hochwertige Wohnungsabschlusstüren mit Doppelfalz und Fünffachverriegelung

- Praktischer Kellerraum für jede Wohnung im Untergeschoss

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Münztrockenautomaten

- Faszinierende Gartengestaltung durch Gartenarchitekten

- Aufwändig gestaltete Gartenanlage mit dezenter Beleuchtung und Brunnenanlage

AUSSTATTUNG DER MÖBLIERTEN WOHNUNGEN:

- Heller Wohn- und Schlafbereich (Nichtraucher-Apartments)

- Dachgauben mit teilweise sichtbaren Dachgebälk

- Schlaf-/ Wohnraum mit Sofa und Bett mit hochwertiger Matratze, Kleiderschrank, Esstisch inkl. 2-4 Stühle

- Internet, Telefon und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Komfortable Fußbodenheizung

- Flatscreen-TV, Kabelfernsehen, Highspeed-Internet inkl. W-LAN

- Ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle

Kurzum: Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, notfalls auch etwas weniger. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Weitere interessante Kauf- & Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de

Karte

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