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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196781
  • Veröffentlicht am: 17.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 17.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 525.000 €
  • Provision: 3,57 % Käuferhonorar, zahlbar und fällig 10 Tage nach Notartermin.
  • Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 77 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: +++In der Altstadt von Freiburg-in der Nähe vom Platz der Synagoge-Unibibliothek!!!!+++++

    Freiburg im Breisgau gehört mit ca. 230.000 Einwohnern, als südlichste Großstadt Deutschlands, zu den beliebtesten in Deutschand. Sonnenverwöhnte Universitätsstadt, Nähe zu Basel, dem Elsass, sowie dem Schwarzwald, unterstreichen die hohe Lebensqualität mit viel Freizeit- und Kulturangeboten.
    Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt mit einem ruhigem Innenhof. Zur Fußgängerzone mit den Verkaufsgeschäften sind es nur wenige Fußminuten. Wir haben hier eine sehr gute Infrastruktur mit einem großzügigen Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf, Schulen und Gastronomie.
    Der Schlossberg mit Wander- und Spazierwegen, der Sternwald und der Lorettoberg liegen als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden, es kann auch ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.
  • Weitere Angaben / Freitext: Das Käuferhonorar beträgt 3 % zzgl.19% MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
    Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung nur mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht.

    Rufen Sie Herrn Stefan Toll unter 07641-96 91 929 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 100

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1979
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 175 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • - Parkettboden
    - Einbauküche
    - Duplexparkbox (nicht im Preis inbegriffen)

Beschreibung

Wir bieten hier eine freundliche und gepflegte Wohnung, welche nach Vereinbarung erworben werden kann.

In den 3 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung kann vermietet bleiben oder n. V. bezogen werden!

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto dazu.

Die Wohnung ist auch sehr gut für eine Wohnungsgemeinschaft geeignet.


+++Wichtig: Es ist kein Balkon hier vorhanden!!!+++

Karte

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