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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194641
  • Veröffentlicht am: 05.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 23.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 698.000 €
  • Provision: prov.frei
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 104 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Mitten im historischen Alt-Haslach entsteht in der ruhigen Gehrensstraße auf einem 900 m² großen Grundstück ein 2 ½ geschossiges, freistehendes 9-Familienhaus. Die Bezugsfertigstellung erfolgt zum 30. April 2022.

    Das Stadtteil-Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und die Stadtbahn sind nur 300 m entfernt.
    Der Bahnhof, die Altstadt oder die Universität sind in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 3555-09

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2022
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 37,75 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen
    Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Keller, Personenaufzug

    Aufzug
    2 Balkone nach Süd-Westen
    elektrische Rollläden im Wohnbereich
    Tageslicht-Komfortbad mit bodengleicher, gefliester Dusche und Badewanne
    Keller
    Fahrradraum
    ca. 3,2 m breiter Tiefgaragenstellplatz Nr. 9

    Zusätzliche Ausstattung: Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden, Vinylboden, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, barrierefrei gem. § 35 Abs. 3 LBO BW solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung

Beschreibung

Die im Niedrigenergiestandard erstellte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, geräumigem Tageslicht-Komfortbad und 2 geräumigen Balkonen (nach Südwesten) ausgestattet.
Der Aufzug führt schwellenfrei vom Unter- bis ins Dachgeschoss.

Die barrierefreie Dachgeschoss-Neubauwohnung 9 bietet giebelhohe Räume (über 5 m hoch). Energieausweis (gültig bis 22.06.2030): Energiebedarf 37.75 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Karte

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