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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194653
  • Veröffentlicht am: 05.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 470.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 74 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich im WOHNPARK AM SCHLIERBERG, am Rand des Freiburger Stadtteils Vauban.

    Die Universitätsstadt Freiburg mit ca. 230.000 Einwohner ist zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebt.
    Vauban befindet sich in einer bevorzugten Lage mit vielen Grünflächen. Es gibt verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr.
    Der Hauptbahnhof und das Innenstadtzentrum sind mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten zu erreichen.

    Es gibt zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Walldorfschule sowie Kindergärten.

    Für die Freizeit bietet sich der nahe gelegene Schönberg an, um sich auf vielfältige Weise zu erholen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 65,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 2004* Gemeinschaftseinrichtungen:
    - Aufzug
    - Tiefgaragenstellplätze
    - Abstellplatz für Kinderwägen
    - Fahrradabstellplätze
    - Trockenraum
  • Objektnummer: 142.135

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2004
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 65 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • barrierefrei
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • * Energieversorgung mit alternativen Energien,
    Zwangsbelüftung zur Energieersparnis
    * funktionell durchdachter Grundriss, der Balkon mit südlicher
    Ausrichtung ist großzügig dimensioniert und überdacht
    * Einbauküche (im Preis enthalten)
    * Balkon
    * Bad mit Fenster und Wanne
    * Gäste-WC
    * Kellerabteil


Beschreibung

Diese schöne, großzügige 2004 erstellte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im "Wohnpark am Schlierberg" im bevorzugten Freiburger Stadtteil Vauban.
Die Wohnanlage wurde in aufwendiger und zukunftsorientierter Niedrigenergiebauweise errichtet.
Zur Wohnanlage gehört ein großzügiges Grundstück mit Gartenanlagen.

Der funktionell durchdachte Grundriss ergibt eine Wohnfläche von ca. 74 qm inkl. hälftiger Anrechnung der Balkonfläche. Die Wohnung befindet sich auf der strassenabgewandten Seite des Gebäudes, mit einem wunderschönen Blick in eine Gartenanlage.
Die Böden in Diele, Flur, Bad und Küche sind gefliest, in den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Im Bad ist die Einbaubadewanne in Stahl emaile weiß gehalten, ebenso das Tiefspülklosett, welches wandhängend angebracht ist. Das Waschbecken und die Ablage sind ebenso in Kristallporzellan in weiß ausgestattet.
Die Ausstattungsgegenstände Handtuchalter, Brauseschlauch, Wandhalter für Duschkopf und Klosettpapierhalter sind in Chromausführung.

Die Wohnung ist vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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