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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 183207
  • Veröffentlicht am: 10.02.21
  • Letzte Aktualisierung: 29.11.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 615.000 €
  • Provision: prov.frei
  • Preis Stellplatz / Garage: 28.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 129 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Direkt am Marktplatz von Endingen gelegen entsteht dieses Neubauprojekt.
    Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Darüber hinaus versorgen Sie traditionelle Marktstände mit frischen, regionalen Produkten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Selbst der Bahnhof, mit Bus- und Bahnverbindungen befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Zusätzlich ist Endingen optimal an den Autobahnanschluss A5 Basel/Karlsruhe angebunden.

    Die Stadt Endingen überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und historischen Charme. Gerade die denkmalgeschützte Altstadt mit vielen romantischen Winkeln lädt zum Verweilen und Flanieren ein. Die hervorragende Lebensqualität von Endingen sorgt seit Jahren für steigende Nachfrage an Wohnraum.
  • Weitere Angaben / Freitext: Provisionshinweise
    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
  • Objektnummer: 2021 -1138-1.11

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2024
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 21 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Tiefgaragenstellplatz

    Die Eigentumswohnungen verfügen über eine innovative Innenausstattung, die alle Ansprüche an ein modernes Zuhause erfüllt. Neben einer hochwertigen Ausstattung begeistern gut geschnittene Grundrisse und barrierefreie Zugänge.

    Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet. Die großzügigen Balkone sind optimal nach Süden ausgerichtet und laden zum Entspannen ein.

    Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig - nach einer detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Neubauprojekt.

    Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich gehören drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad plus ein weiteres Duschbad. Zudem begeistert ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick zur Außenanlage hinter den Gebäuden.

    Preis Wohnung 615.000,00 EUR + 2 TG-Stellplätze 56.000,00 EUR=Gesamtpreis 671.000,00 EUR

    KfW 55 Effizienzhaus Standard
    Blockheizkraftwerk in Verbindung mit Gas-Brennwert-Kessel als Spitzenlast-Erzeuger
    Fußbodenheizung
    Handtuchheizkörper im Bad
    Dreifach-Isolierverglasung
    Elektrische Jalousien
    Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
    Barrierefreie Zugänge
    Ebenerdig geflieste Duschtassen
    Trockenräume im Untergeschoss
    Vierfachparker

Beschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Endinger Mitte" entstehen in urbaner Lage insgesamt 38 barrierefreie Eigentumswohnungen, verteilt auf drei nebeneinander stehenden Mehrfamilienhäuser. Die historische Gestaltung fügt sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ortsbild ein. Zum Verkauf stehen noch fünf 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Karte

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