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Höchste Energieklasse: Energieeffizienzhaus 40+ in Innenstadt Emmendingen, Erstbezug ab Februar 2023, 150m²

79312 Emmendingen, Deutschland
1.900 €
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Anbieter-Information
privat

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 216810
  • Letzte Aktualisierung: 09.12.22
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 1.900 €
  • Kaution: 3.800
  • Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
  • Preis Stellplatz / Garage: 30 €

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Nutzfläche: 200 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt finden Sie in zentraler Innenstadtlage in Emmendingen in einer ruhigen Wohn-Seitenstraße. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und Bahnlinien sowie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Bars.
  • Objekttyp: Keine Angabe

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Bautyp: Neubau
  • Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fussbodenheizung
  • Küche enthalten
  • mit Stellplatz
  • offene Küche
  • Wanne
  • Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Erstbezug eines Reihenhaus-Neubaus in zentraler Innenstadtlage in Emmendingen in ruhiger Seitenstraße.
Bezugsfertig ab Februar 2023

Das Haus ist Dank besonders großer Fensterflächen lichtdurchflutet und besonders hell. Großes Plus insb. in der aktuellen Energiekrise: Höchster Energiestandard als Energieeffizienzhaus 40+, dadurch sehr niedrige NK (Wärmepumpe, PV-Anlage). Der Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Zum Haus zählen neben viereinhalb Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Den Balkon und kl. Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine bereits eingebaute Küche mit Kochinsel (mit integriertem Kochfeldabzug) spart beim Einzug Zeit und hohe Investitionskosten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Waschraum viel Stauraum. Der Hobbyraum im Keller ist beheizt und dank eines großen Kellerfenster ebenfalls hell.

Wohnfläche 150m², Nutzfläche 200m²:
- EG: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Jacken / Schuhschrank, großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche (Kochinsel mit integriertem Kochfeldabzug), Gäste-WC, Terrasse, kl. Garten;
- OG: 2 Zi., Bad mit Wanne, Balkon
- DG: Galeriezimmer / Home Office
- Keller: Hobbyraum mit großem Fenster, großzügige Waschküche / Abstellraum viel Stauraum

Ausstattung gehoben: Neubau nach höchstem Energieeffizienzstandard 40+, Fußbodenheizung, lichtdurchflutet dank großzügiger Fenster und großer, bodentiefer Glasschiebetüre im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, besonders gesundes Raumklima dank hochmoderner Lüftungsanlage. Deckeneinbaustrahler, hochwertiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche mit Kochinsel (mit integriertem Kochfeldabzug).

1.900 € kalt, Küche: 60 € Küche, Außenstellplatz: 30 €
Nichtraucher, keine Haustiere.
Gerne aussagekräftige Bewerbung an: mundingerstrasse10-2@gmx.de

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Tel.: 0761/496 4121

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Höchste Energieklasse: Energieeffizienzhaus 40+ in Innenstadt Emmendingen, Erstbezug ab Februar 2023, 150m²

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