Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Ausbaufläche im Dachspitz

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 215741
• Veröffentlicht am: 24.10.22
• Letzte Aktualisierung: 01.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 279.000 €
• Preis Stellplatz / Garage: 19.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90,23 (m²)
• Nutzfläche: 37,25 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Lage: Die Gemeinde Eichstetten am Kaiserstuhl liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, nicht unweit der Stadt Freiburg im Breisgau. Eichstetten hat durch die S-Bahn eine gute Anbindung nach Freiburg und die Umgebung. Vor Ort befinden sich u.a. eine Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
• Weitere Angaben / Freitext: Die Wohnung ist bezugsfrei.
  
  Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 31.12.2021 für die Wohnung rechnerisch 2.482,78 €.
  
  Die umlagefähigen Kosten betragen derzeit monatlich ca. 157,20 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 136,61 € (inkl. Ansparung der Rücklagen von 67,10 €).
  
  Das monatliche Hausgeld beträgt momentan ca. 293,81 € (inklusive Verwaltergebühr).
  
  Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden.
  
  Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
  
  Ziser Immobilien
  Telefon: 07642 - 90 14 50
  E-Mail: info@ziser.de
  www.ziser.de
  
  Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: Ziser-2508-2022

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1979
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 82,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Die geräumige Wohnung verfügt über:
  
  - ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
  - ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon
  - ein weiteres Schlafzimmer
  - eine separate Küche (mit Einbauküche, ohne Kühlschrank)
  - ein Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine
  - ein Gäste-WC
  
  Vom Treppenhaus aus gelangt man zum Dachspitz (mit Ausbaureserve).

Beschreibung

Karte