Helle und moderne Eigentumswohnung in Denzlingen - Erstbezug

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 224240
• Veröffentlicht am: 21.03.23
• Letzte Aktualisierung: 09.12.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 455.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 77 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Denzlingen liegt vor den Toren Freiburgs und ist die südlichste und drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die nahezu 14.000 Einwohner schätzen die städtische Infrastruktur ebenso wie den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft an Elz und Glotter. Markante Wahrzeichen sind der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St. Severins-Kapelle auf dem Mauracherberg. Für die Moderne stehen in Denzlingen repräsentativ das Rathaus, die neue Ortsmitte, sowie das Kultur & Bürgerhaus. Die Ortsmitte lädt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen und abwechslungsreicher Gastronomie zum Verweilen ein. Denzlingen bietet als starkes Unterzentrum zudem gute Bedingungen für die Wirtschaft. Die verkehrsgünstige Lage, mit Anschluss an die B3, B294 sowie an die Rheintal-, Elztal- und S-Bahn ab dem Bahnhof Denzlingen, ist ein wichtiger Standortvorteil. Mit dem zentralen Omnibusbahnhof wurden auch die Busanbindungen deutlich verbessert. Mit zahlreichen Kinderkrippen und Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Förder-, Werkreal- und Realschule, dem Gymnasium sowie sechs Hortgruppen stehen viele Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung, die durch weitere Angebote verschiedenster Vereine ergänzt werden.
• Weitere Angaben / Freitext: Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten.
  Der Preis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 Euro.
  Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4182-WE11

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2025
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  
  - Echtholzparkett
  
  - Fußbodenheizung
  
  - Feinsteinzeugfliesen
  
  - auf Wunsch Gäste WC anstelle des Hauswirtschaftsraums
  
  - barrierefreie Wohnungen (inkl. Bäder)
  
  - Abstellräume zu jeder Wohnung im Erdgeschoss
  
  - Balkon
  
  - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
  
  - Tiefgaragenstellplätze
  
  - Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe zur Strom- bzw. Warmwasserversorgung
  
  - klimafreundliches Wohngebäude (Energieeffizienzhaus 40)

Beschreibung

Karte