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  • 196231 - Ganz oben mit viel Platz und Super-Aussicht wohnen. 7-Zi Penthouse-Maisonette-Wohnung ca. 190m² in Denzlingen
AussenansichtAussenansicht
8. OG Eingangsdiele8. OG Eingangsdiele
8. OG Dusche und WC8. OG Dusche und WC
8. OG Schlafzimmer8. OG Schlafzimmer
8. OG Wohn- und Esszimmer8. OG Wohn- und Esszimmer
8. OG Wohn- und Esszimmer8. OG Wohn- und Esszimmer
8. OG Wohn- und Esszimmer mit Blick auf Terrasse8. OG Wohn- und Esszimmer mit Blick auf Terrasse
9.OG Galeriegeschoss Bad9.OG Galeriegeschoss Bad
9.OG Galeriegeschoss Galerie9.OG Galeriegeschoss Galerie
9.OG Galeriegeschoss Kind 19.OG Galeriegeschoss Kind 1
9.OG Galeriegeschoss Kind 29.OG Galeriegeschoss Kind 2
10.OG Galeriegeschoss Arbeiten/Schlafen10.OG Galeriegeschoss Arbeiten/Schlafen
8. OG Dachterrasse8. OG Dachterrasse
9. OG Dachterrasse9. OG Dachterrasse
Aussicht 1Aussicht 1
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Aussenansicht8. OG Eingangsdiele8. OG Dusche und WC8. OG Schlafzimmer8. OG Wohn- und Esszimmer8. OG Wohn- und Esszimmer8. OG Wohn- und Esszimmer mit Blick auf Terrasse9.OG Galeriegeschoss Bad9.OG Galeriegeschoss Galerie9.OG Galeriegeschoss Kind 19.OG Galeriegeschoss Kind 210.OG Galeriegeschoss Arbeiten/Schlafen8. OG Dachterrasse9. OG DachterrasseAussicht 1Aussicht 2Aussicht 3Aussicht 4

Ganz oben mit viel Platz und Super-Aussicht wohnen. 7-Zi Penthouse-Maisonette-Wohnung ca. 190m² in Denzlingen

Denzlingen, Deutschland
650.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Fahrländer Immobilien
Kontaktperson: Dieter Fahrländer
Grünwälderstr. 6, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196231
  • Letzte Aktualisierung: 05.11.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 650.000 €
  • Provision: 2,38 % Der Auftraggeber bezahlt eine Provision in der gleichen Höhe. Die Provision des Käufers wird fällig wenn der Makler den Eingang der Provision des Verkäufers nachweisen kann.
  • Stellplatz/Garage: Tiefgarage
  • Preis Stellplatz / Garage: 12.000 €

Details

  • Wohnfläche: 190 (m²)
  • Nutzfläche: 12 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.01.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Gute Infrastruktur, Lebensmittelmarkt in direkte Nachbarschaft, Bushaltestelle in der Nähe. Freiburg ist sowohl mit dem KFZ als auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Dies gilt auch für Waldkirch und das Elztal.
  • Weitere Angaben / Freitext: Gas-Zentralheizung, Einfache Sanitär/Elektro Ausstattung, Böden: Fliesenböden, Teppichböden (alt). Fenster: gemäß Baujahr (neue moderne Fenster sind vorgesehen).

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1979
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 110 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG-geeignet
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Wanne

Beschreibung

Die Gebäude Sachsenstraße 2, 4, 6 und 8 und Thüringerstraße 1-11 bilden eine Eigentümergemeinschaft auf einem ca. 10.000 m² großem Grundstück. Das Verkaufsobjekt ist im Hause Sachsenstraße 6. Das Gebäude wurde 1979 erstellt und hat 10 Stockwerke. Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in den Stockwerken 8 bis 10. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 190 m². Eine Garage (eigenes Grundbuch) und ein Keller sind vorhanden.
Ein Genuss sind die wunderschönen Rundum-Ausblicke, die sich den Bewohnern bieten. Man sieht den Schwarzwald die Vogesen, die Stadt Waldkirch und die Hochburg, Kastelburg und die Zähringerburg.
Die insgesamt 65 m² großen gutnutzbaren Dachterrassen bieten eine besondere Wohnqualität. Sie sind zu einem Viertel in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Gebäude der Eigentümergemeinschaft wurden laufend instand gehalten. Es stehen größere Investitionen zur Instandhaltung der Gebäude für die nächsten Jahre an.
Bei Kaufinteresse nach Besichtigung der Wohnung erhalten Sie die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre und die Beschlusssammlungen ab 2009.
Aus diesen Unterlagen können Sie die Instandhaltungsarbeiten der letzten Jahre und die vorgesehenen Instandhaltungsarbeiten entnehmen.

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Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

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