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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196564
  • Veröffentlicht am: 11.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 24.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 147.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 42 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt liegt am Stadtrand von Burghausen, in einer sehr ruhigen Lage. Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet.
    Über der Altstadt erstreckt sich die längste Burganlage der Welt.
    Burghausen ist ein bedeutender Investitionsstandort und wichtiger grenzüberschreitender Arbeitsstandort der Region.
    Burghausen bietet nahezu alles, um den täglichen Bedarf abdecken zu können. Die Infrastruktur findet man in unmittelbarer Nähe, ein Einkaufszentrum in ca. 200 Meter Entfernung. Ebenso einen Motorik-Sportpark zur Entspannung. ÖPNV hält vor dem Haus.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 110,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1972* eigenes Kellerabteil
    * gut geschnittener Balkon
    * gemeinschaftlicher Fahrradkeller
    * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
    * Waschmaschinenanschluss im Bad
    * Aufzug vorhanden
    * Bushaltestelle vor der Haustüre
  • Objektnummer: 857.517

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1972
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 110,2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fahrradraum

Beschreibung

Das freundliche 1 Zimmer-Appartement befindet sich in guter Lage von Burghausen, da es einem die Möglichkeit bietet, die Innenstadt für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 11-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Umgebung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Ein quadratischer Balkon zum Verweilen rundet das angenehme Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohnraum mit Zugang zu einem kleinen Küchenbereich mit Einbauküche, etwas abgetrennt zu einem Schlafbereich sowie einem Bad mit Wanne. Vom Wohnraum erreicht man auch den Balkon/Loggia, der einen tollen Blick in die Ferne ermöglicht und zum Entspannen ideal geeignet ist. Zu dem Appartement gehört ein eigener Kellerraum sowie im Preis inbegriffen die Einbauküche.
Derzeit ist das Appartement vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 330,- zzgl. Nebenkosten. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung bestens geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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