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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211040
  • Veröffentlicht am: 01.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.08.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 170.000 €
  • Provision: 4,25 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 52 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Stadt Breisach liegt direkt am Rhein und verfügt über eine Nachbildung der Freiheitsstatue. Dies ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten dieser Ortschaft. Breisach punktet auch durch die Nähe zu Freiburg, Frankreich und der Schweiz.
    Die Wohnung liegt derweil in einer guten Gegend, in der sich viele Neubauten befinden. Lediglich ca. 13 Gehminuten oder ca. zwei Minuten mit dem Auto werden benötigt, um zur Innenstadt von Breisach zu gelangen. Dort finden Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, ebenso wie Arzt, Friseur oder Supermarkt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 138,59 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1974Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 450,00 zzgl. Nebenkosten.
    Der derzeitige Mieter nutzt die Wohnung als Arbeitsplatz.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 152.008

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1974
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 138,59 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Ein edler Parkettboden zieht sich durch die Wohnung. Die Wände sind in strahlendem weiß gehalten und die Decken sind genauso gut erhalten, wie das Badezimmer, welches mit Fliesen ausgestattet ist.


Beschreibung

Praktisch geschnitten, lichtdurchflutet, top gepflegt und geräumig - So präsentiert sich diese ca. 52 qm große Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt neben einer Küche und einem Badezimmer über einen Flur sowie ein großzügiges Zimmer zur freien Gestaltung. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die eindrucksvolle Terrasse. Dort befindet sich genug Platz um eine gemütliche Lounge für heiße Sommertage einzurichten.

Das Mehrfamilienhaus, welches insgesamt neun Wohneinheiten hat, verfügt ebenfalls über einen Keller.
Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, welche im Preis inkludiert ist.
Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze, sodass die Notwendigkeit eines exklusiven Stellplatzes entfällt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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