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3-Zimmer-Wohnung in Biberach »Wohnen an der Schweidnitzallee, Haus 2« - Gartenanteil

Schweidnitzallee, 88400 Biberach an der Riß, Deutschland
410.000 €
Anbieter-Information
Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson: Geschäftsstelle Ravensburg
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196722
  • Veröffentlicht am: 16.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 27.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 410.000 €
  • Preis Stellplatz / Garage: 22.900 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 87,26 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Im reizvollen Rißtal – im Herzen Oberschwabens – liegt die Große Kreisstadt Biberach mit rund 34000 Einwohnern. Tradition und Weltoffenheit spiegeln sich in der gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur auf der einen und einer prosperierenden Wirtschaft mit weltweit agierenden Unternehmen auf der anderen Seite wider. Industrie und Gewerbe haben in Biberach eine lange Tradition – heute ist eine moderne und leistungsfähige Wirtschaftsstruktur vorhanden.

    Biberach ist Sitz der Hochschule Biberach, die mit ihren thematischen Schwerpunkten Biotechnologie, Energie, Bauwesen und BWL bundesweit bekannt ist und deren Studienplätze begehrt sind. Ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen von Stadt, Landkreis und freien Trägern bietet alle Möglichkeiten.

    Viele gut sortierte Fachgeschäfte aller Branchen finden Sie in der Biberacher Innenstadt. Von den Parkhäusern sind es nur kurze Wege – die Busse halten direkt im Zentrum auf dem Marktplatz.
  • Weitere Angaben / Freitext: Bautenstand: im Bau
    Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
    Tiefgaragen Stellplatz zu je 22 900,00 €


    Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
    Geschäftsstelle Ravensburg
    Telefon 0751 3697-21
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: K-36011-204

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Kurzbaubeschreibung in wesentlichen Punkten

    Rohbau
    Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk.
    Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden.
    Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem.
    Die Wohnungen werden nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2014/2016) erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
    Die Wohnungen 101, 105, 109, 204, 212, 307, 311, 404, 407 und 410 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet.
    Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweiser extensiver Begrünung.
    Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink.
    Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das 3. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
    Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Trockenraum im UG.

    Ausbau
    Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Einbruchschutz an allen Wohnungsfenstern im Erdgeschoss in Anlehnung an Widerstandsklasse RC2-N.
    Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern, elektrisch betrieben.
    Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage.
    Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten.
    Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in Eiche hell in allen Wohn-/Schlafräumen, Fluren und Abstellräumen,... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)

Beschreibung

Das Siedlungswerk erstellt an der Schweidnitzallee – verteilt auf vier Gebäude – 34 Eigentumswohnungen und 13 Mietwohnungen.
Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von 53 bis 108 m². Die Balkone und Terrassen sind nach Süden bzw. Süd-
Westen orientiert. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage – mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. In die Biberacher Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in einer viertel Stunde – ins »Grüne«, Richtung Birkenhard, und nach Warthausen in wenigen Schritten.

Karte

Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson: Geschäftsstelle Ravensburg
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