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Sonnige 3 Zimmer-Wohnung in perfekter Lage mit Balkon und Tiefgarage - derzeit vermietet -
Besigheim, Deutschland
319.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 222296
- Veröffentlicht am: 20.02.23
- Letzte Aktualisierung: 02.09.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 319.000 €
- Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 76 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
Objektbeschreibung
- Lage:
Besigheim ist eine Kleinstadt mit derzeit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg etwa 25 km nördlich von Stuttgart und 15 km südlich von Heilbronn und zudem seit dem 18.10.2005 der erste staatlich anerkannte Erholungsort im Landkreis Ludwigsburg.
Aufgrund seiner besonders guten landschaftlichen und klimatischen Lage verdient die Kleinstadt diesen Titel.
Der Orts-Charakter und bestimmte Einrichtungen, die der Erholung dienen, werden ebenfalls als Maßstab hinzugezogen.
In Besigheim dienen zur Erholung das Mineral- Parkfreibad oder die romantischen Steillagen in den Felsengärten, die zu einem entspannten Spaziergang einladen. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998* Diese Wohnung ist derzeit für Euro 660,-- zzgl.
Nebenkosten vermietet. - Objektnummer: 172.088
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1998
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 107 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Fahrradraum
Beschreibung
In ruhiger und wunderschöner Lage befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man fussläufig die wunderschöne Altstadt von Besigheim.
So gut wie direkt vor der Haustür findet man die Möglichkeit,
am Neckar entlang spazieren zu gehen und die wunderschönen Felsengärten im Blick zu haben.
Der sehr gut gestaltete Grundriss der Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
in einer Art Erker sowie einen Balkon, der viel Platz und eine Aussicht
bis hin zu den Steillagen in den Felsengärten bietet.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Küche, ein separates WC
und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche bieten die Möglichkeit sich hier perfekt einzurichten.
Um die schwäbische Kehrwoche und um vieles mehr kümmert sich der Hausmeisterservice,
damit mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens bleibt.
Für den PKW gibt es einen Platz in der Tiefgarage, für die Fahrräder einen Abstellraum.
Ein eigener Keller rundet diese Wohnung perfekt ab.
Neugierig geworden ???
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man fussläufig die wunderschöne Altstadt von Besigheim.
So gut wie direkt vor der Haustür findet man die Möglichkeit,
am Neckar entlang spazieren zu gehen und die wunderschönen Felsengärten im Blick zu haben.
Der sehr gut gestaltete Grundriss der Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
in einer Art Erker sowie einen Balkon, der viel Platz und eine Aussicht
bis hin zu den Steillagen in den Felsengärten bietet.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Küche, ein separates WC
und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche bieten die Möglichkeit sich hier perfekt einzurichten.
Um die schwäbische Kehrwoche und um vieles mehr kümmert sich der Hausmeisterservice,
damit mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens bleibt.
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