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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 207038
  • Veröffentlicht am: 23.05.22
  • Letzte Aktualisierung: 24.05.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 449.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 95 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das "Palais Stutterheim" befindet sich in Berlin, dem Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Oberschöneweide. Der Bezirk gilt als einer der wald- und wasserreichsten der Stadt und ist zwischen dem Volkspark Wuhlheide und der Spree gelegen.

    Eine Straßenbahnanbindung ist schnell erreichbar und auch die S-Bahn-Station Schöneweide, liegt in ca. 1,5 km Nähe. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zum Flughafen BER, der A113 und B96a, sind gegeben und machen die Lage noch attraktiver.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 123,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1902Mit der Tram ca. 20 Min. zum Stadion "An der Alten Försterei".
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 424.052

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1903
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 123,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • - Original Kastenfenster
    - Original Jugendstil-Einbauschränke (im Flur)
    - Wannenbad
    - Einbauküche
    - Wandlampen im Wohnzimmer (unter Putz)
    - teilweise Stuckdecken
    - Keller (eingetragenes Sondernutzungsrecht)
    - repräsentative Fassade mit Stilelementen des Heimatstiles


Beschreibung

Vom Architekten Max Stutterheim 1902 erbaut, bietet diese wunderbare Denkmal Altbauwohnung, den mittlerweile rar gewordenen Alt-Berliner Charme. Seit den 1970er Jahren, ist das Bauensemble ein Kulturdenkmal. Auch bekannt als "Palais Stutterheim".

Ob nun Stutterheims Monogramm im Ornamentenfeld über dem Haupteingang oder eine Vielzahl von weiteren geschichtsträchtigen Spuren, enthält speziell der Seitenflügel, typische Elemente des Heimat- und Jugendstils.

Eingefasste Rasenflächen mit Springbrunnen, nebst Freisitz, Grotte und Gehölz, geben dem gesamten Innenhofbereich eine außergewöhnliche Note. Hier kann man entspannen und die Seele baumeln lassen. Eine einzigartige Fassade im Heimatstil und zahlreichen Schmuckdetails fesseln die Betrachter ebenfalls.

Die Original-Kastenfenster, Kassettentüren, vereinzelt auch Stuckelemente, sowie die Jugendstil-Einbauschränke im Flur der Wohnung, skalieren die Ideenvielfalt des Architekten weiter.

Hier gibt es nach und nach, immer wieder einiges zu entdecken.

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Karte

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