Wie ein Haus im Haus - 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Bad Krozingen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 191564
• Veröffentlicht am: 31.07.21
• Letzte Aktualisierung: 20.10.21
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 526.800 €
• Provision: Provisionsfrei für den Käufer
• Preis Stellplatz / Garage: 12.500 €
• Anzahl Stellplätze: 2
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 113,37 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.11.22

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage.
  Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
  Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
  Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
  Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
  Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)
• Weitere Angaben / Freitext: Provisionsfrei für den Käufer!
  
  Das monatliche Wohngeld beträgt 411,38 € (inkl. 118 € Rücklagen und 123,38 € Heizkosten) gemäß Wohngeldabrechnung 2020.
  
  Die Bewohner werden spätestens zum 01.11.2022 ausziehen um deren Neubau-Wohnung zu beziehen.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
  Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
  
  Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
  
  Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/
  
  
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  Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
  
  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 1734

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2004
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 84 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Keller
• Einbauküche
• Fliesen
• Parkett
• - Parkett- und Fliesenböden
  - Bodentiefe Fenster
  - 1x Bad mit Badewanne und Fenster
  - 1x Bad mit Dusche
  - Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten, kann für € 2.500,- erworben werden)
  - 2 Terrassen
  - Garten als Sondernutzungsrecht mit Gartenhaus
  - Kellerabteil
  - 2 TG-Stellplätze mit eigenen Grundbüchern (nicht im Kaufpreis enthalten und können für je € 12.500,- erworben werden)

Beschreibung

Karte