Lage:
Ruhige Lage in einem Stadtteil von Bad Krozingen (in Hausen an der Möhlin) / Direkte Autobahnanbindung
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2022
Bautyp:
Neubau
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Heizungsart:
Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Garten
Gartenmitbenutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Fliesen
Fussbodenheizung
mit Stellplatz
offene Küche
Beschreibung
Moderne Erd-/Obergeschosswohnung mit Garten (Neubau; KfW-55 Standard) in Bad Krozingen-Hausen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das bestehende Treppenhaus (MFH) im Erdgeschoss, indem sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum befinden. Über eine innenliegende Holztreppe werden drei Schlafräume sowie ein Bad mit gefliester Dusche im Obergeschoss erreicht.
Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem eine effiziente Fußbodenheizung, elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung sowie eine hochwertige Hebeschiebetür, welche Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Gartenteil ermöglicht. Zur Wohnung werden zwei Außenstellplätze (je 35 €) vermietet. Weitere Eckdaten gehören zur Wohnung:
- Verfügbar ab 01.01.2023; Fertigstellung zum 01.12.2022 (abhängig vom weiteren Bauablauf) wird angestrebt
- Wohnfläche ca. 115m²
- Kellerraum vorhanden
- Zweigeschossig über eine innenliegende Holztreppe
- Heizung erfolgt überwiegend über eine neue Luft-Wärmpepumpe, in Kombination mit einer neuen Gasheizung (Bestandshaus)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gartennutzung
- Fußboden: Fliesen und Vinylboden in Holzoptik
- Hinweis: nicht barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht
Der Grundriss ähnelt sich einer Doppelhaushälfte, daher ist die Wohnung für kleinere Familie bestens geeignet. Wohngemeinschaften sind nicht zulässig.
Karte
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