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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193794
  • Veröffentlicht am: 16.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 395.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 81 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Augsburg-Hammerschmiede.
    Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.

    * Augsburg Zentrum - Linienbusse 23 und 44 (ca. 3 Minuten zu Fuß)
    danach mit der Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto
    * A8: ca. 5 Minuten mit dem Auto
    * München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 91,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1972
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 311.203

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1972
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 91,2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Einbauküche
    * Bad mit Dusche und Badewanne
    * Abstell- bzw. Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
    * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
    * Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff
    * Kellerraum


Beschreibung

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Augsburg-Hammerschmiede. Die 2005 sanierte Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ihren gepflegten Zustand.
Sie verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,-- inklusive Rücklagen.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour ...

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Karte

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