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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 208918
  • Veröffentlicht am: 27.06.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 335.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 87 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.09.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Innenstadt der Universitätsstadt Augsburg ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso ist die Straßenbahn in wenigen Minuten in der Innenstadt. Zum Bahnhof sind es ca. 15 Minuten.
    Was das tägliche Leben anbelangt wie Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Netto, Sobi, Realmarkt, Edeka (teils im Haus) wie auch eine Sparkasse, befinden sich in der Nähe. Schulen erreichen Sie in ca. 300 Metern.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 103,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1971Zum Sieben Tischwald/Naherholungsgebiet und zum ZOOlogischen Garten sind es ca. 3.5 km mit dem Auto.
  • Objektnummer: 314.073

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1972
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 103,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * gepflegte Ausstattung
    * Fenster in Kunstoff/Isolieverglasung,
    neu vor 2 Jahren gesamte Wohnung
    * Rollläden, neu vor 2 Jahren gesamte Wohnung
    * Einbauschrank in der Diele
    * Bad mit Badewanne, einem Waschbecken
    * Glasabtrennung zum Duschen vorhanden
    * separates WC
    * Einbauküche im Preis inbegriffen
    * Küche in Ausrichtung Süden
    * Schlafzimmer in Ausrichtung Osten
    * Speicherabteil
    * Waschmaschinen und Trockneranlage
    (sehr sauberen und gepflegtem) Speicher
    * einzelne Trocknerabteile vorhanden


Beschreibung

Damit punktet diese 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen:
* leerstehend, sofort beziehbar
* sehr zentrale Lage im Herrenbach/Augsburg
* Bushaltestelle direkt vor der Haustür
* Straßenbahnhaltestelle ca. 250 Meter
* Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Eis-Café direkt im Haus (Erdgeschoss Bereich)

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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