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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 207621
  • Veröffentlicht am: 02.06.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.08.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 520.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 90 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen in der schönen Jakobervorstadt.
    In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig den beliebten Rathausplatz. Auch der Königsplatz, der viele Möglichkeiten zu dem öffentlichen Nahverkehr bietet, kann ich wenigen Minuten erreicht werden.
    Zusätzlich sind verschiedenste Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Sehenswürdigkeiten wie die Fuggerei sind unweit entfernt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 165,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1955Um Ihre Anfrage schnell bearbeiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an!
  • Objektnummer: 330.007

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1955
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 165,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • * Balkon
    * zusätzlicher Abstellraum
    * Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizer
    und Waschmaschinenanschluss
    * Einbauküche inklusive
    * 2012 Erneuerung der Fußböden
    * Gegensprechanlage
    * geräumiges Kellerabteil


Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Augsburg und ist in einem absolut gepflegten Zustand. Das ermöglicht Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern, die Wohnung rasch beziehen zu können.

Erfreuen Sie sich zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern und dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss zudem über einen eigenen großzügigen Abstellraum und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Auf dem sonnigen Balkon, der in den Innenhof zeigt, können Sie auch hier eine ruhige Atmosphäre genießen.

Dieses Objekt ist eine begehrte Kapitalanlage durch eine schnelle und leichte Vermietbarkeit. Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die sich für ihr Geld eine sichere Wertanlage wünschen, dann sehen Sie sich doch einfach mal diese Wohnung an! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf beim Einrichten und Gestalten der Räumlichkeiten, denn Sie werden sich aufgrund des perfekt geschnittenen Grundrisses in keinster Weise eingeengt fühlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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