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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195057
  • Veröffentlicht am: 13.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 29.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 198.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 77 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet von Alzey, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse. Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit über 18.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird. Daher wird Alzey auch Volkerstadt genannt. Bahn, Bus sowie das Netz der Autobahn sind voll erschlossen. Kindergärten, Schulen, Ärzte sind genauso vor Ort wie verschiedentliche Einkaufsmöglichkeiten, die für das leibliche Wohl sorgen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 216,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1971* Keller
    * Diele mit kleinem geschlossenen Abstellraum
    * Garage mit Stromanschluss direkt vorm Haus
    * Hausgeld: EUR 310,- inkl. Instandhaltungsrücklagen
    * im Jahr 2016 wurde das Haus komplett inklusive Fassade
    und Dach saniert
    * Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.12.2021 vermietet
  • Objektnummer: 775.042

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1971
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 216,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • * Balkon mit unverbauten Blick ins Grüne
    * Einbauküche
    * Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    * 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    * Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat
    * Wohnzimmer und Diele mit Parkett
    * Küche mit Lineoleum
    * Fliesen


Beschreibung

Sie wollten schon immer nach Alzey ziehen? Dann bietet sich hier die ideale Gelegenheit. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Ihr neues Zuhause, in dieser praktisch aufgeteilten 3 Zimmer-Wohnung, im dritten Obergeschoss eines 8 Parteien-Mehrfamilienhauses.

Vom Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich und linkerseits das Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon betreten, ebenso wie von dem nebenliegenden Schlaf-/Kinderzimmer ist der Zugang zum Balkon möglich. Gemütliche Stunden im Freien nach Feierabend sind aufgrund des herrlichen Blicks vorprogrammiert. Daneben das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Gegenüber des Wohn-/Esszimmers befindet sich die geräumige Küche. Ein Kellerabteil und eine Garage vor dem Haus gehören zur Wohnung.

Renovierungsbedürftig wäre nach Geschmack lediglich die Küche.

Gern besprechen wir alle offenen Fragen ausführlich bei einer Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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