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Hier stehen Sie über den Dingen!
Albstadt, Deutschland
298.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 216964
- Veröffentlicht am: 14.11.22
- Letzte Aktualisierung: 02.01.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 298.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 138 (m²)
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage: Lichtdurchflutet, in herrlicher Aussichtslage befindet sich diese Terrassenwohnung im obersten Stockwerk eines Wohnkomplexes am Schlossberg. Hier liegt Ihnen Ebingen zu Füßen.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975* Garage (im Preis inbegriffen)
* Einbauküche (im Preis inbegriffen)
* Treppenstufen zur Wohnung
* keinerlei Parkplatzprobleme
* Busanbindung vorhanden
* Sonderumlage von rund EUR 22.500,- für Treppenzugang - Objektnummer: 363.328
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1975
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 175 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- * rund 65 qm große Terrasse mit beeindruckender Aussicht
* großzügige Raumgestaltung mit individuellem Schnitt
* Fußbodenheizung zuschaltbar
* anteilig elektrische Rollläden
* anteilig Dreifachverglasung
* Markise
Beschreibung
In Hanglage im obersten Stockwerk gelegen und mit einer eigenen Haustür versehen, wirkt die Wohnung wie ein Bungalow. Neben dem geräumigen Eingangsbereich beeindruckt dabei besonders das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und herrlicher Aussicht. Hier schließt sich auch, wie in dem ebenfalls mit einer großen Fensterfläche versehenem Esszimmer, eine mit rund 65 qm riesige, anteilig überdachte, Terrasse an.
Die anderen Wohnräume sind durch einen Flur abgetrennt, wobei insbesondere ein ursprünglich als Abstellraum konzipiertes Zimmer nahezu versteckt liegt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert. So wurde 2000 das Bad und Gäste-WC gemacht und 2011 die Fenster erneuert. Auch wurde vor ca. 3 Jahren die Außenwand des "versteckten" Zimmers gedämmt.
Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, dass sie anteilig über eine Fußbodenheizung verfügt, die aber momentan stillgelegt ist. Diese kann aber bei Bedarf/Wunsch jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die anderen Wohnräume sind durch einen Flur abgetrennt, wobei insbesondere ein ursprünglich als Abstellraum konzipiertes Zimmer nahezu versteckt liegt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert. So wurde 2000 das Bad und Gäste-WC gemacht und 2011 die Fenster erneuert. Auch wurde vor ca. 3 Jahren die Außenwand des "versteckten" Zimmers gedämmt.
Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, dass sie anteilig über eine Fußbodenheizung verfügt, die aber momentan stillgelegt ist. Diese kann aber bei Bedarf/Wunsch jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
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