Objekte des Anbieters S-Immobilien GmbH Freiburg

Kleines Stadthaus als Alternative zur Eigentumswohnung. Das gepflegte Stadthaus erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich ideal für eine Familie. Das Haus ist bis in den Dachspitz ausgebaut und voll unterkellert. Im Jahr 2014 wurde das Haus grundlegend saniert und modernisiert. 7 Jahre später wurde das Dach saniert. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer & in die angrenzende separate Küche. Dahinter befindet sich eine gemütliche Büro-/Leseecke. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Innenhof / Terrasse. Hier wurde eine kleine & gelungene Wohlfühloase geschaffen. Außerdem gibt es ein Duschbad mit Tageslicht & einen kleinen Abstellraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer & einem weiteren Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen eingebaut, welcher für eine warme Atmosphäre sorgt. Dachgeschoss: Die Räume im Dachgeschoss sind vielseitig nutzbar. Aktuell befinden sich dort 2 Kinderzimmer mit jeweils einer kleinen "Galerie". Vom Flur gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick zur Kastelburg. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume und die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Energieausweis (gültig bis 27.07.2024): Energiebedarf 186.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Famillienhauses. Der Wohnungsgrundriss mit 2 Balkonen ist durchdacht und attraktiv. Der geräumige Süd-Ostbalkon bietet eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald. Der Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von über 40 m². Die Maier-Einbauküche ist nur 7 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Das helle, sanierte Tageslichtduschbad bietet Platz für Waschmaschine-/Trockner. Das ursprünglich vorhandene Gäste-WC wurde ausgebaut, der Raum wird nun als Abstellraum genutzt. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2017 eingebaut. Die großzügige Eigentumswohnung wird Anfang 2025 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 17.06.2028): Verbrauchswert 117.60 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

In guter Wohnlage entsteht derzeit dieses Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Wohnhaus wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt wurden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

In guter Wohnlage entsteht derzeit diese Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Im Laufe des Jahres können die ersten Bewohner wohl schon einziehen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Gebäude wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2 - 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt werden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

- Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen · zuzüglich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 27.250 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung, teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene ENERGIE: · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)

Konzeption: · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Dachterrasse zu 1/2 (= 5,94 m²) in der Wohnfläche enthalten · 2 zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze für zusätzlich insgesamt 54.500 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)

Willkommen in Herbolzheim, wo die Natur zum Greifen nah ist und gleichzeitig die Anbindung an die Stadt und den Bahnhof optimal ist. Diese beiden 448 m² großen Baugrundstücke bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das neuerschlossene Gebiet von Herbolzheim zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zur Natur aus, sondern auch durch seine optimale Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Pendelweg entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Gleichzeitig sind Sie auch schnell in der lebendigen Stadt, um von ihren Annehmlichkeiten zu profitieren. Dieses Angebot wird im Bieterverfahren präsentiert, und es besteht sogar die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen zu erwerben, um Ihren Wohntraum noch großzügiger zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Natur in Herbolzheim Ihr Zuhause zu nennen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und den Verkehrsanbindungen zu profitieren. Entdecken Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume ohne Einschränkungen zu realisieren! Die beiden benachbarten Grundstücke bieten eine ideale Lage und grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Keine Baupflicht ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als erweiterter Gartenbereich oder für individuelle Wohnprojekte. Diese einzigartige Gelegenheit ist perfekt für Investoren, Bauherren und Privatpersonen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu besprechen.

Willkommen in Herbolzheim, wo die Natur zum Greifen nah ist und gleichzeitig die Anbindung an die Stadt und den Bahnhof optimal ist. Diese beiden 448 m² großen Baugrundstücke bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das neuerschlossene Gebiet von Herbolzheim zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zur Natur aus, sondern auch durch seine optimale Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Pendelweg entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Gleichzeitig sind Sie auch schnell in der lebendigen Stadt, um von ihren Annehmlichkeiten zu profitieren. Dieses Angebot wird im Bieterverfahren präsentiert, und es besteht sogar die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen zu erwerben, um Ihren Wohntraum noch großzügiger zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Natur in Herbolzheim Ihr Zuhause zu nennen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und den Verkehrsanbindungen zu profitieren. Entdecken Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume ohne Einschränkungen zu realisieren! Die beiden benachbarten Grundstücke bieten eine ideale Lage und grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Keine Baupflicht ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als erweiterter Gartenbereich oder für individuelle Wohnprojekte. Diese einzigartige Gelegenheit ist perfekt für Investoren, Bauherren und Privatpersonen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu besprechen.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Ortsmitte von Rust. Sie wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun seit Anfang 2023 an eine junge Familie vermietet. Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die einzelnen Kellerräume der Wohnungen. Im Dachspitz ist den Wohnungen ein gemeinschaftlicher Speicher zugeordnet. Jede Wohnung innerhalb der Wohnanlage hat eine eigenständige Stromheizung mit Nachtspeicherheizung und elektrischem Warmwasserboiler. Energieausweis (gültig bis 12.12.2031): Energiebedarf 180.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Batzenhäusle in der Weststadt erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich ideal für eine Familie. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin der für eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den schönen, großzügigen Garten. Dieser ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss: Das Geschoss verfügt über 3 Zimmer. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Gartenblick. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und kann als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbyraum gestaltet werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und bietet viel Stauraum im Kellergeschoss. Energieausweis (gültig bis 27.02.2034): Energiebedarf 235.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1989. Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über 2 Zimmer und ein Studio. Über den Flur erreicht man einen kleinen Abstellraum, die Küche, das Badezimmer mit WM-Anschluss, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das nachträglich ausgebaute Studio mit zusätzlichem Wohnraum. Mit zum Eigentum gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Mitte April 2024 bezugsfrei! Energieausweis (gültig bis 22.02.2028): Verbrauchswert 113.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in Herbolzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem Baujahr von 1997 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung beeindrucken. Das Wohnzimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 31.05.2024 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 98.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr exklusives Zweifamilienhaus in Herbolzheim zu entdecken, welches die perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Eleganz bietet. Treten Sie ein in dieses beeindruckende Anwesen, das sich in einer der begehrtesten Hanglage von Herbolzheim befindet und einen unvergleichlichen Lebensstil verspricht. Dieses wunderschöne Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Architektur. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der Entspannung und des Luxus, während Sie durch die Räume dieses Anwesens schlendern. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist zweifellos der herrliche Außenbereich. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen privaten Pool, umgeben von üppigen Palmen, die eine exotische Kulisse schaffen. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Mit einem eigenen Garten und einer Doppelgarage bietet es Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die exklusive Lage garantiert Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die die Region zu bieten hat. Kurz gesagt, dieses exklusive Zweifamilienhaus in Herbolzheim ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein Leben im Luxus und Komfort ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen verzaubern. Der Verkäufer freut sich über Ihr Interesse. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Energieausweis (gültig bis 04.03.2034): Verbrauchswert 84.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Unser Angebot ist eine sehr attraktive, großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Ortslage von Umkirch. Diese Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen eines sehr gepflegten Hochhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, ein abgeschlossenes Bad mit Wanne und WC und einen geräumigen Balkon. Aus der Wohnung bieten sich sehr reizvolle Ausblicke über die Dächer von Umkirch in westliche Richtung. Energieausweis (gültig bis 10.02.2028): Verbrauchswert 106.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses ist ideal für alle Junggebliebenen. Eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Emmendingen bietet sich von der großzügigen Loggia. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1991 um den Dachgeschossausbau erweitert. Hierdurch entstand die großzügige Wohnung. Ursprünglich waren zwei kleine Wohnungen geplant, daher sind auch zwei Grundbücher vorhanden. Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, Rücklagen werden gebildet. Diese wurden im letzten Jahr für den Austausch der Dachfenster großteils aufgebraucht. Die Gaszentalheizung wurde 2009 eingebaut. Für das Warmwasser ist innerhalb der Wohnung ein seperater Boiler vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Energieausweis (gültig bis 04.03.2025): Verbrauchswert 160.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)