Objekte des Anbieters IMS-BIT Immobilien GmbH

Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundstück im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von außen sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück von 904 qm und teilt sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellplätze und einem Gartengrundstück komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Küche. Die Dachgeschoss-Wohnung gehört grundlegend saniert und weißt eine Wohnfläche von 64 m² auf. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen und können auch durch die nicht tragenden Wände geändert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsmaßnahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster - energetisch erneuertes Dach Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen Steinwurf entfernt. IMS+ - Immobilien und mehr!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Mietswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen. Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden: - 2010 | neue Kunststofffenster - 2010 | Vollwärmeschutz - 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde aufwendig renoviert und wird teilmöbliert vermietet, was dem zukünftigen Mieter eine komfortable Einrichtung ermöglicht. Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Ost-Balkon, der einen malerischen Ausblick und angenehme Sonnenstunden bietet. **Raumaufteilung:** - Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Ankleide/Abstellraum - Zusätzlicher Kellerabteil Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten - Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen - Teilweise möbliert, umgehend bezugsfertig - Großzügiger Ost-Balkon für erholsame Stunden im Freien - Komfortabler Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Zugewiesenes Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles , die ein modernes und komfortables Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Dank der hochwertigen Ausstattung, der schönen Lage und des praktischen Grundrisses bietet diese Immobilie einen attraktiven Wohnkomfort. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig und doch zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zum Verkauf steht eine ansprechende 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Wehr, die im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend kernsaniert und ausgebaut wurde. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Zum Haus gehört eine moderne Heizungsanlage sowie ein Personenlift. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet nicht nur einen unverbaubaren Süd und West-Blick sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt 109 m² und wird durch einen Keller ergänzt. Die Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt die Räumlichkeiten. Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben einzustufen. Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Laminat und Fliesen zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Besonnung und gemütliche Stunden im Freien sorgt. Ein weitere Terrasse rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 440 € und decken die laufenden Kosten für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen (inkl. Treppenhausreinigung, Müll und Liftkosten). Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Diese Maisonette-Wohnung in Wehr vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine vorteilhafte Lage. Ideal für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Wohnung selbst zu erleben. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Praxis oder Büroeinrichtung. Ursprünglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. **Untergeschoss (UG) :** - Seminarraum mit Leinwand für Vorträge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester Küche. - Archiv mit Belüftungsanlage und Betonboden. - Waschküche. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgebäude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgebäude:** - Röntgenraum mit Bleiwänden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) :** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zusätzlicher Fliesenverkleidung bis 1,50 m. - Großzügiger Empfangsraum. - Notfallraum mit EKG-Raum und barrierefreiem Zugang. - Ultraschallraum. - Fußbodenheizung im gesamten EG-Neubau. **Erweiterung 2004:** - Zusätzlicher Wartebereich. - Behinderten-WC. **Obergeschoss (OG) - Bestandsgebäude:** - Gefliestes Labor. - 3 Sprechzimmer mit Parkettboden. - 1 Wartezimmer und 1 Schreibzimmer. - Erweiterung jederzeit möglich - Statik bereits in der Planung des Neubaus berücksichtigt. Das Anwesen ist durchdacht strukturiert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem etablierten "Ärztehaus" niederzulassen oder Ihre Büroaktivitäten zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Kompakte, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte Wohnung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Abstellraum, Balkon und einem Kellerraum. Im Mietpreis ist eine Einbauküche mit € 60,00/Monat bereits eingerechnet. Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre. Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2. Dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ebenfalls wird es einen Fahrradabstellplatz sowie eine Gemeinschaftsmülltonne geben. Ebenfalls über den Lift erreicht man die große Tiefgarage, die den Komfort des Parkens unter dem Objekt mitten in der Stadt ermöglicht. In den Nebenkosten werden u.A. die Hausmeisterkosten und der Müll enthalten sein. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zum Verkauf steht ein ca. 1.101 m großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in Rickenbach. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine gewerblich genutzte Werkstatt mit ca. 170 m² Produktions- und Lagerfläche sowie drei massive Garagen. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen und eignet sich so neben der kompletten Selbstnutzung auch zur Verpachtung oder Vermietung. Die Gebäude werden nach Absprache frei und stehen Ihnen komplett für Ihre Pläne zur Verfügung. Bis zum heutigen Tag dienen die Gebäude dem handwerklichen Betrieb mit hochwertigen Maschinen, sodass sich die Räumlichkeiten sicherlich auch für Ihre Absichten eignen. Egal ob Lagerung, Produktion, Verwaltung - an diesem Standort lässt sich ein erfolgreicher Betrieb mit kurzer Anbindung zum Hochrhein und in die Schweiz einrichten. Das Gesamtpaket besteht aus zwei Grundstücken, welche wie folgt aufgeteilt sind und gemeinsam verkauft werden: - Flurstück 749/3: ca. 209 m² - Flurstück 749/4: ca. 892 m² Wenn Sie also auf der Suche nach einem ca. 1.101 m² großen Grundstück sind, das sich für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten eignet, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Einziehen und wohlfühlen - zum Verkauf steht eine erstklassig gelegene Eigentumswohnung in Rheinfelden, im Ortsteil Minseln. Derzeit ist die Einheit bis Ende März 2024 vermietet, danach steht sie Ihnen für Ihre individuellen Pläne zur Verfügung, sei es für den eigenen Bezug oder zur weiteren Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten, die im Jahr 1996 errichtet wurde. Sie verbindet ländliches Wohnen mit einer exzellenten Anbindung in die Stadt. Die großzügige Wohnfläche von 115 m² mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein kleinen Abstellraum grenzt an den Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Pissoir ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC die Annehmlichkeiten der Räumlichkeiten vervollständigt. Detaillierte Informationen zum exakten Grundriss entnehmen Sie dem beigefügte Exposé. Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Fenster und Balkontüren schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein ansprechendes Raumgefühl. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung höchsten Komfort verspricht. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die eigene Waschküche im Keller mit separatem WC, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 289 €, in denen sowohl die Betriebskosten als auch der Anteil für die Instandhaltungsrücklage enthalten sind. Ein Hausmeister sowie ein Reinigungsservice sorgen in der Wohnanlage für Ordnung. Falls Sie eine komfortable Wohnung mit einem beeindruckenden Wohngefühl suchen, zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für eine große Familie mit Platz für alle Generationen. Das Erdgeschoss ist für Oma und Opa konzipiert, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum für die Hauptfamilie bietet. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer für den individuellen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Keller ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern beherbergt auch ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann. Das Generationshaus in Wehr wird ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar sein. Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Wehr und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zu Fuß nach Basel? Zum Verkauf steht eine herausragende, neuwertige Wohnung in sensationeller Lage von Grenzach-Whylen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und wurde 2018 erbaut und wurde 2020 vom jetzigen Eigentümer erstmals bezogen. Das Massivhaus erstreckt sich über ein Grundstück von 1.079 m² und ist Teil eines exklusiven Ensembles von insgesamt drei Mehrfamilien- sowie mehreren Reihenhäusern im neuen Wohngebiet "Hornacker". Das Wohnhaus Nummer 26 & 26a teilt sich in vier Geschosse mit je vier bzw. mit drei Einheiten in Form von drei Penthousewohnungen auf. Das Angebot wird durch ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Carport abgerundet. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem tollen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bei tollem Wetter können Sie vom Balkon aus den 178 Meter hohen Roch-Tower sehen. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Sie erreichen die Wohnung im ersten Obergeschoss über ein gemeinschaftliches, modernes Treppenhaus oder ganz bequem per Lift. Von hier aus liegt die angebotene Immobilie auf der linken Seite. Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im Herzstück dieser tollen Eigentumswohnung - der große Wohn- & Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser bietet Ihnen genügend Platz um mit der ganzen Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Die große Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon schafft viel Helligkeit in diesem Bereich. Die Küche wurde sehr hochwertig ausgestattet (Granitplatte sowie hochwertige Elektrogeräte) und ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend zum offenen Wohn. & Essbereich befinden sich die beiden Zimmer (Kinderzimmer & Elternschlafzimmer), Das Kleinere der beiden können Sie problemlos auch als Büro oder Gästezimmer nutzen. Gegenüber finden Sie das tolle und großzügige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein weiteren Pluspunkt ist der dazugehörige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Ein separater Fahrradkeller sowie Wasch- & Trockenraum ist vorhanden und kann selbstverständlich genutzt werden. Ein professioneller Hausmeisterservice ist selbstverständlich auch vorhanden, der sich um die Belange der Immobilie kümmert. Auch für die Treppenhausreinigung ist gesorgt und wird regelmäßig durchgeführt. Profitieren Sie von einem tollen Gesamtpaket: - exklusive & grenznahe Wohnlage - neuwertig und nach Vereinbarung bezugsfrei - Fliesen in Verbindung mit Fußbodenheizung - barrierefrei und altersgerecht - hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte und Granitarbeitsplatte - Dolby-Surround-System - hochwertiger Innenausbau - toller Balkon - Carport - abschließbares Kellerabteil Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, exklusiven und grenznahen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Verkauft wird eine zentral gelegene und solide Eigentumswohnung in Wehr. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich somit für kurzfristige Einzugs- oder Vermietungspläne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im dritten OG erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen. Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden bzw. noch durchgeführt werden: - 2010 | neue Kunststoffenster - 2010 | Vollwärmeschutz - 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Bärensfels – modern, altersgerecht und energieeffizient! Mit 16 schlüsselfertigen Wohneinheiten , 14 Tiefgaragen- und zehn Außenstellplätze bietet dieses zeitgemäße Projekt höchsten Wohnkomfort. Der Baubeginn im Frühjahr 2024 und die Fertigstellung Ende 2025 machen es zur perfekten Investition in Ihre Zukunft. Der offene Laubengang als Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Ästhetik, während die ruhige Lage mit Blick auf den Dinkelberg für Entspannung sorgt. Barrierefreiheit, zeitlose Modernität und ein gehobener Ausstattungsstandard prägen dieses tolle Wohnkonzept. Erleben Sie lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und großzügige Raumhöhen von mindestens 2,50 m. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen dank freier Grundrissgestaltung in Absprache des erfahrenen Architekten und wählen Sie Boden- sowie Wandbelag individuell aus. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und tolles Raumklima. Nach Fertigstellung kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung um all Ihre Belangen. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihre individuellen Wünsche direkt mit uns zu besprechen und sich Ihr modernes, altersgerechtes und energieeffizientes zu Hause zu sichern! IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Die Lage könnte nicht besser sein - verkauft wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lörrach und eignet sich ideal für Büros oder Praxen. Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Bürofläche, um Ihren unternehmerischen Erfolg weiter auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Die Lage könnte nicht besser sein - vermietet wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lörrach, Ortsteil Hauingen. Die Einheit ist grundsätzlich bis zum 30.06.2024 vermietet - einen früheren Bezug ist nach Absprache mit den aktuellen Mietern jedoch möglich. Die mtl. Pacht i.H.v. 1.550 € zzgl. der gesetzlichen MwSt. setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1.250 € - Nebenkosten: 300 € (Abrechnung nach Verbrauch) Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welche bereits in der Pacht berücksichtigt ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Büro- und/oder Verkaufsfläche sind, dann zögern Sie nicht - melden Sie sich mit Ihren Ideen und Vorstellungen, sodass wir bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten prüfen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Das moderne 4 Zimmer-Apartment bietet Platz für 6 Personen und ist vollständig möbliert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und bodenebene Dusche, Abstellraum, Gästetoilette und 3 Schlafzimmer. Elektrische Rollladen und Jalousien sowie eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Ein Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (1,60 m) ausgestattet, in den beiden anderen Schlafzimmern haben Sie die Möglichkeit, das Bett auf eine Breite von 1,80 m auszuziehen. Auf Wunsch können auch in die beiden Zimmer Einzelbetten aufstellt werden. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kaffee-Padsmaschine steht für Sie bereit. Flachbild TV-Gerät, Internet/W-LAN inklusive. Mindestmietdauer 3 Nächte: je Übernachtung € 125,00 Mietpreis je Woche: € 750 Mietpreis je Monat: € 2.000 € Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen. PKW-Stellplatz vorhanden Wöchentlicher Reinigungsservice & Handtuchwechsel/Bettwäsche auf Wunsch möglich Waschmaschine zur Mitbenutzung Die Endreinigungspauschale beträgt 150,00 € Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt. Weitere Informationen, Bilder und direkte Buchung auf unserer Homepage.: https://apartwehr.de