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1311 Kaufangebote - 562 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Wir haben da was für Sie: tolle 3-Zimmer-Whg mit sonnigem Balkon, frei ab Oktober

Miete: 1.280,00 €
Ruhig gelegen am Mühlbach und bezugsfertig ab September 2020: überaus attraktiv präsentiert sich die neue, moderne Wohnanlage, bestehend aus 4 freistehenden Mehrfamilienhäusern und mit jeder Menge Platz für Jung und Alt. Die Wohnhäuser werden über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Fernwärme versorgt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und den Fenstern mit 3-fach Wärmeschutzglas erreicht man hier eine 1a Wohnqualität, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird.

Im Auftrag des Eigentümers vermitteln wir tolle, hochwertig ausgestattete 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen - in den Erdgeschossen mit Terrasse und großem Gartenanteil (bereits alle vermietet) sowie in den Obergeschossen mit großem Balkon. Alle Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 9 Wohnungen (3 Wohnungen je Etage).

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil (Mieterkeller) zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Auf Ihr Fahrzeug wartet ein Kfz-Stellplatz zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage, selbstverständlich mit direktem Zugang zum Haus.
  • Anzeigen-ID

    :
    69341
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.280,00 €
  • Nebenkosten

    :
    220,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.500,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    83,55 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,0
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,0

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Im südwestlichen Freiburg (Stadtbereich Haslach), nahe der Kleingartenanlage mit vielen netten Hobbygärtnern und am sonnigen Mühlbach gelegen, finden Sie Ihren Wohntraum zum Wohlfühlen und Abschalten. Mit freundlicher Fassadengestaltung, auffallend geräumigen Balkonen und den großen Gärten zu den Erdgeschoss-Wohnungen bietet dieses Neubauobjekt modernstes Wohnen auf großem Raum. Von diesem Standort können Sie Ihre Einkäufe - statt mit dem Auto - bequem mit Ihrem Fahrrad erledigen; eine Bäckerei wartet gleich um die Ecke. Des Weiteren erwartet Sie eine überaus gute Infrastruktur im Wohngebiet. Insbesondere Ärzte und eine Apotheke sind gleich vor Ort. Genießen Sie kurze Wege und viele Möglichkeiten... Für die Betreuung und Bildung Ihrer Jüngsten ist ebenfalls gesorgt. In den Kindergärten und Schulen am Ort sind Ihre Kinder gut aufgehoben. Nutzen Sie auch die Nähe zur Dreisam, die Sommer wie Winter zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Das Haslacher Hallenbad, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, bietet ebenso gute Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und/oder zur Entspannung für die ganze Familie. Zur Fahrt in die Innenstadt bieten sich die Bus- und Straßenbahnlinie der VAG an. Zustiegsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Sie kommen mit dem ÖPNV bequem in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.
  • Sonstige Angaben

    :
    Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist ausdrücklich nicht gestattet. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage wahrheitsgemäße Daten (Name/Anschrift) und eine Rückrufnummer für uns an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Mailanfragen ohne Angabe von Informationen, auch zu Ihrer Suche, unbeantwortet lassen. Gestatten Sie uns zudem folgenden Hinweis: Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation in Freiburg und der Region und somit der extrem hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, allen Interessierten Personen zu antworten. Da der Wohnungsmarkt sehr schnelllebig ist bitten wir um Verständnis, dass wir Sie nur dann kontaktieren, wenn die Wohnung noch zur Verfügung steht und Sie in die engere Wahl kommen. Hierbei bitten wir zu beachten, dass die Auswahlkriterien vom Vermieter/in festgelegt werden und von uns nicht beeinflusst werden können. Besichtigung führen wir, soweit möglich, gerne kurzfristig und auch am Samstag durch. Bitte beachten Sie, dass selbständige Besichtigungen/Begehungen ausdrücklich NICHT gestattet sind. Das alleinige Betreten des gesamten Geländes, der Objekte, der Tiefgarage und den Wohnungen ist während der Bauphase aus Sicherheitsgründen untersagt. Für Ihr Verständnis vielen Dank.
  • Objektnummer

    :
    1364

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2020
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    53 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Dieses tolle 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne freut sich auf nette Mieter/ein nettes Mieterpaar/eine junge Familie zum Erstbezug. Die hohe Qualität und die gute Ausstattung werden Sie überzeugen. Der offene Wohn-/Essbereich hat bodentiefe Fenster -Lichteinfall und Ausblick sind hier fantastisch. Die gesamte Wohnung wurde mit edlen Materialien stilvoll gestaltet; die behaglichen Parkettböden mit Fußbodenheizung runden das Wohngefühl ab. Für die Böden in Küche und Bäder hat man moderne Fliesen gewählt. Um den großzügigen Balkon in sonniger Ausrichtung wird man Sie beneiden. Er bietet großzügig Platz für Terrassenmöbel und Sonnenstuhl. Die offene Küche ist ohne Einbauküche - die Einrichtung und Ausstattung der Küche bleiben Ihrem guten Geschmack überlassen. Ihr Schlafbereich ist östlich gelegen; ebenfalls das Arbeits- oder Kinderzimmer. Genießen Sie den Luxus zweier Bäder: ein Wannenbad zur Entspannung und ein Bad mit bodentiefer Dusche für den schnellen Dusch-Komfort. Die Waschmaschine findet in einem der Bäder ihren Platz. Abschließend nochmals die Ausstattung im Überblick: - offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon - Balkon in sonniger Ausrichtung - moderne Fliesen und behagliche Parkettböden - praktischer Abstellraum in der Wohnung - hochwertige Bäder, einmal mit Wanne, einmal mit Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Fenster - Video-Türsprechanlage - ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur separaten Anmietung steht ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der moderne Lift im Haus führt Sie von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage.
Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
Telefonnummer anzeigen
Elisabeth-Emter-Weg
79110 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 717923
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Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
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