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Waldkirch++ Exklusive, komfortable 6,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit 200 m²

Miete: 1.700,00 €
Sehr schöne, hochwertig renovierte 6,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit 200 m².

Aufteilung:

1. Dachgeschoß mit 3,5 Zimmer:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Terrasse, 2 Balkone.
Das Bad hat direkten Zugang vom Schlafzimmer aus, ist sehr groß und modern, mit Dusche, Eckbadewanne, attraktives Doppel-Waschbecken mit Unterbau, WC, Bidet, Sauna, Fenster und Zugang auf die Terrasse und zum Schwimmbad.

2. Dachgeschoß:
3 Zimmer, Duschbad/WC, Balkon.

Miete:
Kaltmiete Wohnung EUR 1.700,-


zzgl. Doppel-Garage
und 2 Stellplätze EUR 100,-


zzgl. Nebenkosten EUR 300,-



Energieausweis:
Bedarfsausweis, 145,36 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Öl Bj. 1999, Kl. E, Ausstell.-Dat: 8.10.2020

Wunschmieter:
Familie mit guter Bonität, gerne mit 2 – 3 Kindern.

Haustiere:
Ein kleiner Hund und eine kleine Katze sind erlaubt.
  • Anzeigen-ID

    :
    78421
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.700,00 €
  • Nebenkosten

    :
    300,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus und erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Dachgeschoss) im Waldkircher Ortsteil Batzenhäusle, ganz am Ortsrand (Waldrand).
  • Sonstige Angaben

    :
    Ortsinfo: Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat. Idyllische Lage am Eingang zum Elztal, 15 km nördlich von Freiburg. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen und 6 Kindergärten vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Ein vielfältiges kulturelles Angebot ist ebenfalls vorhanden. Mit der S-Bahn haben Sie eine sehr gute Direktverbindung nach Freiburg (15 Min.) Mit dem Kfz. sind Sie in ebenfalls 15 Minuten in Freiburg, ohne eine einzige Ampel.
  • Objekttyp

    :
    Maisonette
  • Objektnummer

    :
    WA2030

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1970
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    145 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    E

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Die Wohnung ist komplett saniert und renoviert, neue Fenster, neue Bäder, neue Böden, z.T. Parkett abgeschliffen. Kachelofen, Sauna, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkone., Doppel-Garage, 2 Stpl. Schwimmbadbenutzung nach Absprache.
Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Herr Dieter Schemmer
Lindenweg 1
Waldkirch

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Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Herr Dieter Schemmer
wohnverdient
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