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Neue 3 Zi EG Loft Wohnung im Gutshof

Elzstr.8, 79261 Gutach im Breisgau, Deutschland
940 €
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Anbieter-Information
Herr Christian Gruber

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 155751
  • Letzte Aktualisierung: 23.09.19
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 940 €
  • Nebenkosten: 250 €
  • Warmmiete: 1.350 €
  • Kaution: 3.300
  • Preis Stellplatz / Garage: 80 €

Details

  • Wohnfläche: 91 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.11.19

Objektbeschreibung

  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Etage: 1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Baujahr: 1908
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Bautyp: Projektiert
  • Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Stufenlos
  • barrierefrei
  • Küche enthalten
  • Kabel/SAT TV
  • Fahrradraum
  • mit Stellplatz
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Parkett
  • Dusche

Beschreibung

Im frisch sanierten denkmalgeschützen Gutshof in Gutach vermiete ich 2 EG Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Südflügel des U-förmigen Gebäude. dieser Gebüudeteil wrude im Inneren komplett neu aufgebaut. Auf Grund der bestehenden Bauform haben die Wohnungen 3,70m Deckenhöhe. Sie sind ausgestattet mit Bad WC und Dusch WC, Fußbodenheizung und Nußbaumparkett und sind barierefrei ausgelegt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Die mit rotem Sandsteinelementen gestalltete Loggia lädt zum Verweilen ein. Ebenso gibt es eine zum Hof hin gerichtete Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche rundet das ganze ab.

Zum Thema Gutshof findet sich viel im Netz. Gutach verfügt mit der Breisgau S-Bahn eine sehr gute Anbindung an Freiburg und Denzlingen und ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Realschule findet sich in 1,5 Kilometer Entfernung in Kollnau Das Gymnasium befindet sich in Waldkirch 2 Bahnstaionen oder 15 Min mit dem Fahrrad entfernt.
Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. die üblichen Discounter sind ebenfalls vor Ort oder in den Nachbargemeinden zu finden.
Der Mietppreis setzt sich aus 940 EUR Kaltmiete + 80 EUR für einen TG-Stellplatz + einen oberirdischen Stellplatz und 80 EUR für die Einbauküche zusammen.

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Tel.: 0761/496 4121

Herr Christian Gruber
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Neue 3 Zi EG Loft Wohnung im Gutshof

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