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Neubau 2020 in Singen, zentrale, schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Miete: 940,00 €
Das Ouartier besteht aus ingesamt 33 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser. In den Erdgeschoßen befinden sich eine Bäckerei/Cafe, Zahnarztpraxis und ein unverpackt-Laden. Der Aufzug reicht von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß.
Neben dem Tiefgaragen-PKW-Stellplatz befinden sich im Untergeschoss die einzelnen Wohnungsabstellräume und die Allgemeinräume wie z.B. Anschlüsse für die Waschmaschine und Kondensattrockner.
  • Anzeigen-ID

    :
    85584
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.03.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    78224 Singen (Hohentwiel)

Preis

  • Kaltmiete

    :
    940,00 €
  • Nebenkosten

    :
    230,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.170,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    82,24 m²
  • Nutzfläche

    :
    84,92 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,0
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, mitten im schönen Hegau. Die Paradiesische Landschaft mit der Festungsruine Hohentwiel ist über die Region hinaus bekannt. Von dort aus hat man einen überwältigenden Rundumblick auf den Bodensee, die Hegau-Berge und die schneebedeckten Gipfel der Alpen. Zum Bodensee und der Schweizer Grenze sind es nur wenige Kilometer. Trotz der Einbettung in Natur und Landschaft ist Singen verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet gute Autobahn- und Bahnanschlüsse in Richtung Basel, Bodenseeraum, Zürich oder Stuttgart. Der Stadtgarten bietet mit seinem alten Baumbestand und Blütenzauber Erholung in der Stadt. Singen zählt außerdem zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands, sodass man an den Hängen des Hohentwiel die höchstgelegenen Weinberge Deutschlands findet. Heute zählt die Stadt rund 48000 Einwohner und gilt als leistungsstarker Wirtschaftsraum. Eine gesunde Mischung aus großen Konzernen und kleiner Unternehmen stellen die Weichen für die Zukunftsfähigkeit des Standorts. Die in den Nachbarstädten nahe gelegenen Universitäten und Hochschulen sowie die Bildungsakademie der Handwerkskammer, machen Singen auch international interessant. Kultur und Geschichte bieten der antike römische Gutshof bei Tengen, das Archäologische Hegau-Musem, das Städtische Kunstmuseum oder die Stadthalle mit ihrem breiten Theater- und Konzertprogramm. Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sond viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Aphotheken, Restaurant, Cafe´s, der Bahnhof und andere Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Der Tiefgargen-PKW-Stellplatz mit 60,- € ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Hunde und Katzen sind der Wohnanlage nicht erwünscht. Die Wohnung kann auch früher, bereits zum 01.06.2021 bezogen werden. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden - Preis VB. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Patrick Groß
  • Objektnummer

    :
    75004-205

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2020
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    51.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    B
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Hochwertiger Echtholz-Einzelstab-Fertigparkettboden im Flur sowie in allen Wohnräumen. Küche, Bad und Gäste-WC haben einen Fliesenbodenbealg. Das Bad ist raumhoch gefliest, das Gäste-WC halbhoch. Die Küche hat einen Wandfliesenspiegel. Die Wohnung verfügt über eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist mit Kunsstofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung ausgestattet. Auch Multimedia-Basisdosen (Homeway) für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeiten sind in allen Wohn- und Schlafzimmern inklusive TV-Radio-Moduleinsatz sowie im Flur/Dielenbereich inklusive Telefon-Moduleinsatz einsatzbereit. In allen Schlafräumen und Fluren sind netzunabhängige Rauchwarnmelder nach LBO installiert.
Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson
Patrick Groß
Hohlengrabengasse 6
Rottweil

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Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson
Patrick Groß
wohnverdient
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