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MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG DER EXTRAKLASSE - BEZUG ZUM 01.01.2020!

Miete: 808,00 €
Diese möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschosswohnung mit Blick in das Maria-Hilf-Areal.

Die Wohnanlage begeistert durch ihr in sich schlüssiges Ausstattungs- und Wohnkonzept, das die gemeinschaftlichen Bereiche wie den Eingangsbereich und das Treppenhaus ebenso einbezieht, wie den privaten Außenbereich, den Gartenbereich und die möblierte Wohnung.

DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

- Nachhaltiges Energiekonzept als KfW-Effizienzhaus Denkmal (EnEV 2016)

- Rollstuhlgerechter Aufzug im Treppenhaus

- Treppenhaus mit eleganten Sichtbetontreppen und Podesten sowie Stahlgeländer mit Holzhandlauf

- Entree mit Deckeneinbauspots und einer Wand mit Natursteinoptik

- Hochwertige Wohnungsabschlusstüren mit Doppelfalz und Fünffachverriegelung

- Praktischer Kellerraum für jede Wohnung im Untergeschoss

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Münztrockenautomaten

- Faszinierende Gartengestaltung durch Gartenarchitekten

- Aufwändig gestaltete Gartenanlage mit dezenter Beleuchtung und Brunnenanlage

AUSSTATTUNG DER MÖBLIERTEN WOHNUNGEN:

- Heller Wohn- und Schlafbereich (Nichtraucher-Apartments)

- Dachgauben mit teilweise sichtbaren Dachgebälk

- Schlaf-/ Wohnraum mit Sofa und Bett mit hochwertiger Matratze, Kleiderschrank, Esstisch inkl. 2-4 Stühle

- Internet, Telefon und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Komfortable Fußbodenheizung

- Flatscreen-TV, Kabelfernsehen, Highspeed-Internet inkl. W-LAN

- Ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle

Kurzum: Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort.

Weitere interessante Kauf- & Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de
  • Anzeigen-ID

    :
    61363
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    02.12.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    808,00 €
  • Nebenkosten

    :
    244,00 €
  • Kaution

    :
    1.122,00 €
  • Miete Garage / Stellplatz

    :
    70,00 €
  • Garage typ

    :
    Tiefgarage

Details

  • Wohnfläche

    :
    38 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.01.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wiehre ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Freiburg und das nicht nur wegen der innenstadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage. Insbesondere der alte, geschlossene Baubestand mit vielen historischen Stadthäusern, die Nähe zum Stadtrand und gleichzeitig zur Innenstadt sind klare Vorzüge des Stadtteils Wiehre. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in der Oberwiehre, nahe dem Alten Messplatz und der ehemaligen Stadthalle. Von hier sind es lediglich drei Fußminuten zu Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Einige Gehminuten weiter liegt das Einkaufszentrum Zentrum Oberwiehre mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Büros, Arztpraxen und einem Fitnesscenter. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Naherholungsgebiet Sternwald.
  • Sonstige Angaben

    :
    Besonderheiten möblierte Wohnung, Aufzug, KEIN BALKON / Nebenkosten - Beschreibung: Nebenkostenpauschale inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet, Müll, Hausmeisterservice etc. /Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Etage

    :
    3
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss
  • Objektnummer

    :
    VMF - 24

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1820
  • Bebauung

    :
    Altbau
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    63.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • möbliert
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Stufenlos
  • barrierefrei
  • Fliesen
  • Küche enthalten
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Dusche
N&N IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen
Ingeborg-Drewitz-Allee
79111 Freiburg im Breisgau

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