laden Laden. Bitte warten Sie ...
742 Kaufangebote - 383 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit moderner Einbauküche

Miete: 1.600,00 €
Mit dem Neubauprojekt Leopoldshöfe sind in Riegel zwei anspruchsvoll gestaltete Wohnhäuser mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten sowie zehn Reihenhäuser entstanden.
  • Anzeigen-ID

    :
    87079
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.600,00 €
  • Nebenkosten

    :
    205,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.875,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    131,49 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,50
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In der Gemeinde mit ihren nahezu 4.000 Einwohnern verbreiten schmucke Fachwerkhäuser und Barockgebäude historisches Ambiente. Auch der Kaiserstühler Wein und die badische Küche spielen für die Lebensqualität eine wichtige Rolle. Riegel bietet eine anspruchsvolle Kultur- und Kunstszene. Neben zahlreichen Ateliers und Galerien gibt es die Kumedi, ein Kleinkunsttheater im alten Bahnhof und das ausgezeichnete Archäologische Museum. Die Kunsthalle Messmer präsentiert im Areal der historischen Brauerei hochkarätige Ausstellungen auf internationalem Niveau. Kultur und Kunst lassen sich in Riegel gut mit Freizeit und Erholung verbinden. Dafür sorgt ein reiches Angebot für Sport und Freizeit und ein intaktes Vereinsleben. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen zu lohnenden Zielen. Gerade einmal 300 m sind es von den Leopoldshöfen zum schönen Ortszentrum. Hier gibt es vieles, was zum täglichen Leben gehört und einiges zu entdecken, zum Beispiel eine vielfältige Gastronomie und einen bunten Wochenmarkt. Einen Verbrauchermarkt finden Sie in Riegel ebenso wie Metzgerei und Bäckereien, Apotheke und Arztpraxen, Banken und Postagentur mit Schreibwaren. Auch Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort. Wer in Riegel wohnt, hat auch gute Verbindungen. Mit der Kaiserstuhlbahn oder den DB-Regionalzügen dauert die Fahrt nach Freiburg rund 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie das Freiburger Stadtzentrum über die A5 in ungefähr einer Viertelstunde. Innerhalb einer halben Stunde sind weitere Städte wie Offenburg, Lahr, Bad Krozingen, Emmendingen und Waldkirch angefahren.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Wohnung kann ab 1. Juli 2021 bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.525,-+zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 205,-+ zzgl. Einbauküchenpauschale € 75,- zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplätze € 70,- = Warmmiete € 1.875,-. Die Kaution beträgt € 3.340,-. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei schriftlichen oder Email- Anfragen bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. + Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich. Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle. + Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung
  • Objekttyp

    :
    Penthouse
  • Objektnummer

    :
    2307

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2019
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    64.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • barrierefrei
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Die sonnige 131,49m² große Wohnung im Penthouse verfügt über: + ca. 2,8 m hohe Räume + mehrere Dachterrassen + Jalousien oder Rollladen (elektrisch gesteuert) + Glasfaserkabel (verlegt bis in die Wohnung) + teilweise abgehängte Decken mit Einbaustrahlern (im Wohn-/Esszimmer, in den Bädern und im Ankleidezimmer) + Wohn-/Esszimmer + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer vorbereitet + offene Küche mit einer sehr hochwertiger (Maier) Einbauküche + 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse + Ankleidezimmer + Bad mit Wanne, begehbarer Dusche und Fenster + Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Dachterrasse + Abstellraum Das Wohn-/Esszimmer und Küchenbereich, die Schlafräume und Dielen wurden mit einem geölten Industrie-Parkettboden ausgestattet. Die Bäder wurden mit Fliesenboden modern gestaltet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Atmosphäre rein. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplätze Nr. 20 und ein großer Kellerraum.
Ziser Immobilien
Kontaktperson
Frau Renate Kästner
Hauptstraße 38
79359

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Ziser Immobilien
Kontaktperson
Frau Renate Kästner
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden