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Nette Nachbarn gesucht! Tolle 4-Zimmer-Familien-Whg. mit Balkon, 2 Bädern, Aufzug u. TG-Stellplatz

Miete: 1.590,00 €
Luftig und großzügig: überaus attraktiv präsentiert sich die neue, moderne Wohnanlage, bestehend aus 4 freistehenden Mehrfamilienhäusern und mit jeder Menge Platz für Jung und Alt.

Die Wohnhäuser werden über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Fernwärme versorgt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und den Fenstern mit 3-fach Wärmeschutzglas erreicht man hier eine 1a Wohnqualität, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird.

Im Auftrag des Eigentümers haben wir tolle, hochwertig ausgestattete 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen vermittelt; in den Erdgeschossen mit Terrasse und großem Gartenanteil (bereits alle vermietet) sowie in den Obergeschossen je mit großem Balkon. Alle Etagen sind ab dem Keller bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil (Mieterkeller) zugeordnet. Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Auf Ihr Fahrzeug wartet ein Kfz-Stellplatz zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage, selbstverständlich mit direktem Zugang zu jedem der vier Häuser.
  • Anzeigen-ID

    :
    84011
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.04.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.590,00 €
  • Nebenkosten

    :
    260,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.850,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    95,93 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Im südwestlichen Freiburg (Stadtbereich Haslach), nahe der Kleingartenanlage mit vielen netten Hobbygärtnern und am sonnigen Mühlbach gelegen finden Sie Ihren Wohntraum zum Wohlfühlen und Abschalten. Mit freundlicher Fassadengestaltung, auffallend geräumigen Balkonen und den großen Gärten zur eigenen Nutzung je mit einer Erdgeschoss-Wohnung bietet dieses Neubauobjekt modernstes Wohnen auf großem Raum. Von diesem Standort können Sie Ihre Einkäufe - statt mit dem Auto - bequem mit Ihrem Fahrrad erledigen; eine Bäckerei wartet gleich um die Ecke. Des Weiteren erwartet Sie eine überaus gute Infrastruktur im Wohngebiet. Insbesondere Ärzte und eine Apotheke sind gleich vor Ort. Genießen Sie kurze Wege und viele Möglichkeiten... Für die Betreuung und Bildung Ihrer Jüngsten ist ebenfalls gesorgt. In den Kindergärten und Schulen am Ort sind Ihre Kinder gut aufgehoben. Nutzen Sie auch die Nähe zur Dreisam, die Sommer wie Winter zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Das Haslacher Hallenbad, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, bietet ebenso gute Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und/oder zur Entspannung für die ganze Familie. Zur Fahrt in die Innenstadt bieten sich die Bus- und Straßenbahnlinie der VAG an. Zustiegsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Sie kommen mit dem ÖPNV bequem in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.
  • Sonstige Angaben

    :
    Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist ausdrücklich nicht gestattet. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage wahrheitsgemäße Daten (Name/Anschrift) und eine Rückrufnummer für uns an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Mailanfragen ohne Angabe von Informationen, auch zu Ihrer Suche, unbeantwortet lassen. Gestatten Sie uns zudem folgenden Hinweis: Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation in Freiburg und der Region und somit der extrem hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, allen Interessierten Personen zu antworten. Da der Wohnungsmarkt sehr schnelllebig ist bitten wir um Verständnis, dass wir Sie nur dann kontaktieren, wenn die Wohnung noch zur Verfügung steht und Sie in die engere Wahl kommen. Hierbei bitten wir zu beachten, dass die Auswahlkriterien vom Vermieter festgelegt werden und von uns nicht beeinflusst werden können. Besichtigung führen wir, soweit möglich, gerne kurzfristig und auch am Samstag durch. Bitte beachten Sie, dass selbständige Besichtigungen/Begehungen ausdrücklich NICHT gestattet sind. Das alleinige Betreten des gesamten Geländes, der Objekte, der Tiefgarage und den Wohnungen ist aus Sicherheitsgründen untersagt. Für Ihr Verständnis vielen Dank.
  • Objektnummer

    :
    1422#VGABc

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2020
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    55 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Aufzug
  • Keller
  • Sie suchen die perfekte 4-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie und planen einen baldigen Umzug? Wir vermitteln diese tolle 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und gutem Komfort. Es ist eine der letzten beiden 4-Zimmer- Wohnungen in dieser familienfreundlichen Wohnanlage. Diese Wohnung bietet: - einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) - einen Balkon mit Blick in die angrenzenden Schrebergärten - viel Licht durch bodentiefe Fenster - hochwertige Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen und dem Flur - Behaglichkeit durch Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige, zeitlos elegante Fliesen in den beiden Bädern (Tageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Bad mit Dusche) - Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine in einem der Bäder - elektrische Rollläden (Ausnahme: Rettungsweg) - 3-fach verglaste Fenster - Video-Türsprechanlage - ein Kellerabteil von guter Größe und praktisch mit dem Aufzug erreichbar. Zur Anmietung ist dieser Wohnung ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet; Zugang direkt vom Haus.
Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
Telefonnummer anzeigen
Elisabeth-Emter-Weg
79110 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 717923
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Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
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