Lage:
Die Stadtnahe und zentrale Wohnlage im Stühlinger besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, Uniklinik oder Institutsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluß sind im Nahbereich.
Weitere Angaben / Freitext:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr kurzen Wege für Student:innen der Universität/Uniklinik, Zahnmedizin, Pharmacie. Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. In den Nebenkosten ist der Mengenanteil des Hausmülls (Entsorgungsgemeinschaft) enthalten. Die Stromkosten incl. Heizkosten sind selbst abzuschliessen. Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage geben Sie bitte Telefonnummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an. Telefonische Terminvereinbarung unter 01 63 / 4 19 35 36 (bis 20.00 Uhr oder ab 08.30 Uhr). Lesen Sie vor Ihrer vollständigen und aussagekräftigen Anfrage unsere Homepage www.immobilien-relocation.com mit der vollständigen Beschreibung, weiteren Bildern und dem Video zur Sofortbesichtigung durch!
Etage:
1
Objektnummer:
O/00810/m
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1961
Letzte Modernisierung:
2019
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
124,48 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Keller
Einbauküche
Küche enthalten
Laminat
Wanne
Die Wohnung und die Balkone des Anwesens sind erst kürzlich umfassend saniert worden. Die Fenster sind vollständig erneuert. In der Küche ist eine kleine Einbauzeile mit Schränken Spüle, Herd mit Kochfeld eingebaut, die zur Wohnung gehört (ohne Kühlschrank). Als Bodenbelag ist im Zimmer neu Vinylboden verlegt. Flur, Küche und Bad sind mit hellen, modernen Fliesen belegt. Im Flur ist vom Handwerker ein hochwertiger Einbauschrank/Kleiderschrank eingebaut worden. Der Westbalkon ziegt in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im umzäunten Innenhof steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung und an den installierten Leinen kann die Wäsche getrocknet werden.
Beschreibung
Den guten Pflege- und Erhaltungszustand des Hauses erkennen Sie bereits im Treppenhaus. Ständige Modernisierungen des Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren –zuletzt Eingangsbereich und Treppenhaus- setzen sich auch in der Wohnung fort. Die zu vermietende 1 Zimmer-Wohnung, hell und praktisch aufgeteilt, liegt im Hochparterre in Westlage in Richtung des ruhigen Innenhofes. Vom kleinen Flur ...
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