Lage:
Die Stadtnahe und zentrale Wohnlage im Stühlinger besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, Uniklinik oder Institutsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluß sind im Nahbereich.
Weitere Angaben / Freitext:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr kurzen Wege ideal für Studenten/innen oder Mitarbeiter-/innen der Uniklinik. In den Nebenkosten sind auch die TV-Kabelgebühr und der Mengenanteil des Hausmülls (Entsorgungsgemeinschaft) enthalten. Die Stromkosten incl. Heizkosten sind selbst abzuschliessen. Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage geben Sie bitte die Festnetz- und Mobilnummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an. Telefonische Terminvereinbarung unter 01 63 / 4 19 35 36 (bis 21.00 Uhr oder ab 08.30 Uhr).
Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Objektnummer:
O/00789/m
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2018
Bautyp:
Altbau
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
191,8 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Keller
Die Wohnung ist erst vor wenigen Jahren umfassend saniert worden. Die Fenster sind vollständig erneuert. Im Flur wird neu ein praktischer Einbauschrank installiert. Als Bodenbelag wird im Zimmer neu ein Designboden im Dielenformat verlegt. Flur, Küche und Bad sind hell und modernen Fliesen gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Westbalkon ziegt in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im umzäunten Innenhof steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung und an den installierten Leinen kann die Wäsche getrocknet werden.
Beschreibung
Den guten Pflege- und Erhaltungszustand des Hauses erkennen Sie bereits im Treppenhaus. Ständige Modernisierungen des Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren –zuletzt Eingangsbereich und Treppenhaus- setzen sich auch in der Wohnung fort. Die zu vermietende 1 Zimmer-Wohnung, hell und praktisch aufgeteilt, liegt im 4. OG in Westlage in Richtung des ruhigen Innenhofes. Vom kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank zweigen das innenliegende Wannenbad und das Zimmer mit vorgelagertem Westbalkon ab. Geniessen Sie den Tag. Vom Zimmer aus ist auch die separate Küche zugänglich. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
Weiter Bilder mit Istzustand sowie nach erfolgter Sanierung einer baugleichen Wohnung im 1. OG (+Video) auf www.immobilien-relocation.com.
Karte
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