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Erstbezug mit gehobener Ausstattung

Miete: 1.250,00 €
Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Doppelhausoptik wurde 2020 in Eichstetten neu erstellt. Das Haus befindet sich gut gelegen in einem reinen Wohngebiet im Altweg.
  • Anzeigen-ID

    :
    77775
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.250,00 €
  • Nebenkosten

    :
    150,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.500,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    144,26 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Eichstetten liegt am Ostrand des Kaiserstuhls. Das Gemüse- und Winzerdorf befindet sich in der wärmsten Gegend Deutschlands, eingebettet in ein Tal. Es liegt etwa 3,5 Kilometer Luftlinie von der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe – Basel) entfernt. Ebenfalls ist eine gute S-Bahn-Anbindung an die Kaiserstuhlbahn vorhanden, die den Ort an Werktagen halbstündlich anfährt. Mit ihr ist in gut 15 Minuten das Stadtzentrum von Freiburg zu erreichen. Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, REWE Markt und vieles mehr.
  • Sonstige Angaben

    :
    Baujahr: 2020 Energiekennwert: 34,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Die Neubau-Wohnung wird zum Erstbezug ab SOFORT vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 € und einer Garagenmiete von 60,00 € und Carportmiete von 40,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.500,00 €. Als Kaution werden 2 Kaltmieten in Höhe von 2.700,00 € entrichtet. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. Die Eigentümer wünschen keine Haustiere. + Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich. Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle. + Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung + Immobilienversicherung + Projektentwicklung
  • Etage

    :
    3.00
  • Objekttyp

    :
    Maisonette
  • Objektnummer

    :
    2352

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2020
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    34 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Die 144,26 m² große Maisonetten-Wohnung im OG und DG verfügt über: Obergeschoss: - einen Wohn-Ess und Kochbereich (ohne Einbauküche) - einen überdachten großen Südbalkon - ein Zimmer - ein Badezimmer mit sehr großer Dusche, Wanne und WC und Fenster - Gäste-WC - einen Abstellraum Dachgeschoss: - eine Galerie - zwei Zimmer mit Zugang zum gemeinsamen Ostbalkon - ein Kellerraum - Waschmaschinen/Trocknerraum Eine Garage wird mit vermietet, es besteht die Möglichkeit zusätzlich noch einen Carport dazu zu mieten. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer mit einem Weissbuche Vinylboden ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ziser Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Hauptstraße 38
79359 Riegel am Kaiserstuhl

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