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Erstbezug Laufenburg Rheinblick

Miete: 968,00 €

Die fünf äußerst sonnig gelegenen Wohnhäuser mit südlicher Ausrichtung liegen zentral in Laufenburg (D) mit Blick auf die Altstadt von Laufenburg D und CH. Die insgesamt 20 Wohneinheiten verfügen zwischen 69 bis 119 m2 Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sind hell und freundlich und besitzen eine Terrasse oder Balkon. Die großen Fenster und Türen bringen viel Licht ins Innere und die Bewohner genießen eine wunderbare Aussicht auf den Rhein und die Schweiz mit Umgebung. Die Energie- und Unterhaltskosten sind aufgrund des Energiestandards „KFW-Effizienzhaus 40“ sehr gering.

Die Gemeinde Laufenburg (Baden) liegt im Landkreis Waldshut am Südrand des Schwarzwald-Hotzenwaldes, idyllisch am Rhein in guter Lage mit Grenzübergang D/CH (Basel 30Min., Zürich 50Min. mit dem Auto), Autobahn A1 (Schweiz) + A98, Bahnhof (D+CH). Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in 5min bzw. 15min zu Fuß erreichbar in Laufenburg D bzw. CH. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen (Grund-/Haupt- und Realschule), Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fußball, Reiten und Schwimmbad (D + CH) und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.

  • Anzeigen-ID:
    38528
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    18.11.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79725 Laufenburg (Baden)

Preis

  • Kaltmiete:
    968,00 €
  • Nebenkosten:
    176,00 €
  • Warmmiete:
    1.254,00 €
  • Miete Garage / Stellplatz:
    70,00 €
  • Garage typ:
    Tiefgarage

Details

  • Wohnfläche:
    88 m²
  • Nutzfläche:
    97 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.12.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Laufenburg Bad Säckingerstr.
  • Sonstige Angaben:
    einzelne Häuser mit jeweils 3 Wohneinheiten
  • Objekttyp:
    Sonstiges

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Bebauung:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Bedarf/ Verbrauch:
    40 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Holzpellets
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • barrierefrei
  • Fliesen
  • Kabel/SAT TV
  • Fahrradraum
  • Wanne
  • mit Stellplatz
  • Laminat
  • Dusche
  • Elektrische Jalousien, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

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