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Erstbezug ! EG - Großzügige 3,5-Zi.-Wohnung im Neubau

Miete: 950,00 €
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.Zentrumsnah und ruhig gelegen befindet sich diese ausgesprochen schöne Wohnung mit hervorragender Ausstattung im Erdgeschoss (leicht erhöht), in einem neu erbauten freistehenden Wohnhaus mit 7 Wohnungen.Auf Sie wartet eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit einem großen Balkon, ein komfortables Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne und bodenbündig gefliester Dusche mit einem Raindance Duschkopf. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik (Dielencharakter) ausgestattet. Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum incl. Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.Die Räumlichkeiten sind mit elektrischen Außenraffstores (Jalousien) sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung ist ebenfalls vorhanden.Weiter ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden.Komplettiert wird die Ausstattung der Wohnung durch den barrierefreien Zugang in das Gebäude, den großen Fahrstuhl, einen separaten Kellerraum sowie einem gemeinsamen Waschraum mit Strom- und Wasseranschlüsse im Untergeschoß.Die Wohnung ist aufgrund der praktischen Aufteilung auch ideal für die kleine Familie.Das Haus wurde nach Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55 erbaut, ist an das Nahwärmenetz der EWS angeschlossen und wird künftig an das Glasfasernetz angebunden.Aufgrund der zentrumsnahen Lage finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur.In direkter, unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, die Sparkasse, die Metzgereien sowie die Bushaltestelle können bequem zu Fuß erreicht werden.Gerne stelle ich Ihnen alle Details persönlich vor. Erforderlich ist vor einem Besichtigungstermin die Vorlage einer Mieterselbstauskunft.Interessiert? Dann melden Sie sich doch bitte unverzüglich und wir können schon bald einen Besichtigungstermin vereinbaren.
  • Anzeigen-ID

    :
    80746
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    950,00 €
  • Nebenkosten

    :
    300,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.250,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    105,6 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.02.21

Objektbeschreibung

  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss
  • Objektnummer

    :
    152-00241

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2020
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Aufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Zusätzliche Ausstattung: 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
LBS Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Michael Dittrich-Klimmer
Wehrerstr. 4
Schopfheim

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LBS Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Michael Dittrich-Klimmer
wohnverdient
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