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1864 Kaufangebote - 641 Mietangebote  |  Ein Angebot von

ERSTBEZUG - BEGEHRTE WOHNLAGE MIT TERRASSE - WEITERE 2 ZW IM ANGEBOT!

Miete: 1.318,00 €

Wir bieten Ihnen verschiedene 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen von 31 bis 69 qm Wohnfläche an, im Erdgeschoss mit Erdterrasse, als Obergeschosswohnung mit Balkon oder auch als gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick in das Maria-Hilf-Areal.

Die Wohnanlage begeistert durch ihr in sich schlüssiges Ausstattungs- und Wohnkonzept, das die gemeinschaftlichen Bereiche wir den Eingangsbereich und das Treppenhaus ebenso einbezieht, wie den privaten Außenbereich, den Gartenbereich und die einzelnen Wohnungen.

Die Ausstattungs-Highlights:

- Nachhaltiges Energiekonzept als KfW-Effizienzhaus Denkmal (EnEV 2016)

- Rollstuhlgerechter Aufzug im Treppenhaus

- Treppenhaus mit eleganten Sichtbetontreppen und Podesten sowie Stahlgeländer mit Holzhandlauf

- Entree mit Deckeneinbauspots und einer Wand mit Natursteinoptik

- Hochwertige Wohnungsabschlusstüren mit Doppelfalz und Fünffachverriegelung

- Faszinierende Gartengestaltung durch Gartenarchitekten

- Internet, Telefon und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Elegante Sanitärausstattung von namhaften Herstellern

- Praktische, maßgefertigte Fachböden aus Holz im Bad

- Komfortable Fußbodenheizung

- Stilvolle weiße Innentüren und teilweise Ganzglastüren

- Praktischer Kellerraum für jede Wohnung im Untergeschoss

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- Aufwändig gestaltete Gartenanlage mit dezenter Beleuchtung und Brunnenanlage

Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort.

Die Gebäudehülle wurde denkmalgerecht saniert und vorhandene Fassadendetails wurden aufgearbeitet oder auch originalgetreu wiederhergestellt.

Weitere interessante Kauf- & Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de

  • Anzeigen-ID:
    42018
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    11.01.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79102 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete:
    1.318,00 €
  • Nebenkosten:
    173,00 €
  • Warmmiete:
    1.571,00 €
  • Kaution:
    3.200,00 €
  • Miete Garage / Stellplatz:
    80,00 €
  • Garage typ:
    Tiefgarage

Details

  • Wohnfläche:
    69 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.03.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wiehre ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Freiburg und das nicht nur wegen der innenstadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage. Insbesondere der alte, geschlossene Baubestand mit vielen historischen Stadthäusern, die Nähe zum Stadtrand und gleichzeitig zur Innenstadt sind klare Vorzüge des Stadtteils Wiehre. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in der Oberwiehre, nahe dem Alten Messplatz und der ehemaligen Stadthalle. Von hier sind es lediglich drei Fußminuten zu Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Einige Gehminuten weiter liegt das Einkaufszentrum Zentrum Oberwiehre mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Büros, Arztpraxen und einem Fitnesscenter. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Naherholungsgebiet Sternwald.
  • Sonstige Angaben:
    Besonderheiten Erstbezug, hochwertige Ausstattung, Aufzug etc. / Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Etage:
    2
  • Objekttyp:
    Erdgeschoss
  • Objektnummer:
    VMF05

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    1895
  • Bebauung:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    63.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Holz
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon/ Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Stufenlos
  • barrierefrei
  • Fliesen
  • Küche enthalten
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Dusche
N&N IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen
Ingeborg-Drewitz-Allee 4
79111 Freiburg im Breisgau

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