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4 Zimmerwohnung im 1. OG mit Südbalkon

Miete: 880,00 €
ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass wir Immobilienanfragen nur mit der im Anhang beigefügten vollständigen Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.


Diese einzigartige 4-Zimmerwohnung mit über 108 qm Wohnfläche ist perfekt für Familien oder auch Paare geeignet.

Von der Diele erreichen Sie das größere Kinderzimmer/Büro mit bodentiefem Fenster. Das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, großer Dusche und Badewanne ist, wie auch der große Abstellraum, absolut durchdacht. An das Elternschlafzimmer grenzt das zweite, kleinere Kinderzimmer/Büro. Die Wohnung besitzt einen großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine Doppel-Flügeltür lässt den Wohn-/Essbereich mit dem großen sonnigen (ganztags) Balkon verschmelzen. Mit knapp 15 qm bietet der Balkon einen herrlichen Bereich zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird zum als 01.05.2020 bezugsfertig.


Die exklusive Lage befindet sich in sehr ruhiger Lage, wenige Fußminuten zur Einkaufsinfrastruktur, der Innenstadt und in den grünen Naherholungsbereich.
Kinder-, Tierarzt, Bäcker, Metzger,.. alles ist zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei konzipiert. Fahren Sie Ihre Einkäufe direkt in die Tiefgarage und bringen Sie diese mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung.
  • Anzeigen-ID

    :
    60475
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    02.12.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete

    :
    880,00 €
  • Nebenkosten

    :
    170,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.170,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    108 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreises. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzen- garten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllischen Wäldern - es gibt viel zu entdecken. Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen.
  • Objektnummer

    :
    5#6mRMoz

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2020.0
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    16.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    A+
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Keller
  • Gäste-WC
  • - Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung - bodengleich geflieste große Dusche - Aufzug barrierefrei bis vor Ihre Wohnung - 1 x Tiefgaragen- und 1 x Außenstellplatz - teilweise elektrische Rollläden - sonnige Ausrichtung (Süd-West); genießen Sie ganztags Sonne - Tür-Spion an der Wohnungseingangstür - Fahrrad- und Abstellkeller
GFA Immobilien GmbH
Kontaktperson
Michael Rascher
Tullastr. 18
77955 Ettenheim

Handelsregisternummer: HR B 717688
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GFA Immobilien GmbH
Kontaktperson
Michael Rascher
wohnverdient
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