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Zentrale Lage - Modernes REH in Weil am Rhein

Eimeldinger Weg 12/3, 79576 Weil am Rhein, Deutschland
1.690 €
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Anbieter-Information
privat

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 162753
  • Letzte Aktualisierung: 02.02.20
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Kaltmiete: 1.690 €
  • Nebenkosten: 50 €
  • Warmmiete: 1.740 €
  • Kaution: 5.400
  • Preis Stellplatz / Garage: 110 €

Details

  • Wohnfläche: 156 (m²)
  • Grundstücksfläche: 321 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.04.20

Objektbeschreibung

  • Lage: Eimeldinger Weg 12/3, 79576 Weil am Rhein / Haltingen
  • Haustyp: Reiheneckhaus
  • Etagenanzahl: 2

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Objektbeschreibung
Attraktives Reiheneckhaus in der Nähe von Basel zu vermieten:
- modernes Haus mit tollem Design
- sonnige ruhige Lage.
- schöner großer Garten
- hochwertige Innenausstattung, Echtholzparkett
- Garage mit großem Dachboden
- Mietbeginn ab 1.4.2020 oder nach Absprache
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1'850€ (1'690 € Kaltmiete für Haus, 50€ Nebenkosten für Grundsteuer und Versicherung, 110€ für Garage). Sonstige Nebenkosten wie z.B. Wasser, Heizung (Gas), Strom, Müll, Schornsteinfeger trägt der Mieter direkt.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer ca. 50 qm groß mit direktem Ausgang auf die 2 Terrassen, die große (und teilweise überdachte) Terrasse nach Südwesten ausgerichtet für den Mittag/ Abend, die kleine Terrasse nach Osten ausgerichtet für die Morgensonne. Gartengrundstück eben und pflegeleicht angelegt. Küche mit hochwertiger Einbauküche (z.B. Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfgarer) eingerichtet. Gästetoilette. In der geräumigen Diele haben Sie genug Platz für Ihre Garderobe.
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer, außerdem eine nützliche Abstellkammer, helles Bad mit Dusche und Badewanne, alles weiß gefliest.
Untergeschoss:
Zusätzlicher ausgebauter Wohnraum mit Bad, so dass dieser Raum als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem ein großer Abstellraum sowie ein separater Heizungs-/ Wasch- und Trockenraum.

Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt zentral im Stadtteil Haltingen von Weil am Rhein und besticht durch seine sehr gute Lage:
- ideal für Pendler, in nur 3min zu Fuss zum Haltinger Bahnhof, mit dem Zug sind es nur 7 min nach Basel
- verkehrsgünstig gelegen, Haltingen hat eigene Autobahnauffahrt, zur Schweizer Grenze sind es nur 5 km!
- nahe dem Ortszentrum, Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf um die Ecke
- absolut ruhig (innerhalb einer kleinen EFH Wohnsiedlung gelegen)
- direkt angrenzende Weinberge an Haltingen, perfekt zum joggen oder wandern



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Tel.: 0761/496 4121

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