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Neubau Haus in Freiburg-Opfingen in schöner, ruhiger und sonniger Wohnlage
79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
2.200 €
Anbieter-Information
Herr Stephan Erne
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 172749
- Letzte Aktualisierung: 11.08.20
- Typ: Mietangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Kaltmiete: 2.200 €
- Nebenkosten: 110 €
- Warmmiete: 2.310 €
- Kaution: 5.000
Details
- Wohnfläche: 155 (m²)
- Nutzfläche: 5 (m²)
- Grundstücksfläche: 201 (m²)
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Bezugsfrei ab: 01.08.20
Objektbeschreibung
- Lage: Freiburg-Opfingen, Unterdorf 54d
- Haustyp: Reihenmittelhaus
- Etagenanzahl: 3
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Erstbezug
- Baujahr: 2020
- Bautyp: Neubau
- Energieausweis: Liegt vor
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 14,7 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Heizungsart: Wärmepumpe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Gartenmitbenutzung
Beschreibung
Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und Küchenblock
- große sonnige Süd-West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- 1 Gäste-WC sowie 1 Hauptbad
- Abstellraum u. Technikraum
- weitere Details siehe Ausstattung
• KfW -40 Plus -Effizienzhaus mit A+ Standard
• Hochwertige Einbauküche von „die Küche in Freiburg“
• Photovoltaik-Anlage mit zusätzlichem Energiespeicher für freie u. kostenlose Energie im Eigenverbrauch
• Loxone Smart-Home Zentrale mit vielen nützlichen und besonderen Features (Fenster u. Rollladensteuerung, digitale Heizungs- u. Lüftungssteuerung, Farblicht sowie Warmweiß Licht, Energiemonitoring, Bedienung Analog über Taster oder via App (Touch Pad, Handy) Nutzung etc;)
• Warmwasseraufbereitung mit Luft-/Wärmepumpe
• Ökologische und energiesparende Heizung
• Dezentrale Be-und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige und moderne Badezimmerausstattung
• Exklusive Innenausstattung der Räume mit Parkettböden u. glatte Spachtelung in weiß
• Faltfensteranlage im Wohnzimmer für die Verschmelzung von Innen-und Außenbereich
• Großzügiges Vordach mit integriertem Zugangssystem u. Briefkastenanlage
• Elektrische Rollläden u. Jalousien mit Smart Home Steuerung
• Schwedenofen in edlem Design u. Holzlager im Außenbereich
• Begehbare Kleiderschränke (Nischen)
• Alarmanlage / Rauchmelder u. Wassermelder ´
• Klimaanlagenvorbereitung zur schnellen Nachrüstung (auf Wunsch)
• Bikeport sowie 2 PKW Außenstellplätze
• E-Ladestation für E-Bike oder E-Auto
• Schöne große Terrassenflächen mit Süd-Westausrichtung u. angelegtem Gartenanteil
• Tageslichtbäder mit gehobener Badezimmerausstattung inkl. Badewanne u. begehbare Duschen
• Gäste – WC mit Tageslicht
• Abstellräume
• Die Pflege des Gartens inkl. Rasenschnitt u. Gehweg- u. Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister (bereits in den NK enthalten)
Sonniges Grundstück mit Ost-Süd-Westausrichtung und Abendsonne auf der Terrasse
Mit dem Auto benötigen Sie etwa 10-15 Min. bis in die Freiburger Innenstadt. Die Verbindung zur Autobahnausfahrt Freiburg-Süd ist ebenfalls nur ca. 4 Minuten Fahrtstrecke entfernt. Gleichzeitig kommen Sie sehr bequem mit dem Bus nach Freiburg, die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter von den Häusern entfernt.
Der Stadtteil Opfingen bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten, z.B. Kindergarten Grund-und Werkrealschule, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bio Supermarkt, Hofläden), mehrere Restaurants und Ärzte u. Apotheke.
Super schnelles Internet verfügbar über www.inexio.net mit bis zu einer Geschwindigkeit von:
Downstream Upstream
100.000 kbit/s 20.000kbit/s
- 4 Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und Küchenblock
- große sonnige Süd-West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- 1 Gäste-WC sowie 1 Hauptbad
- Abstellraum u. Technikraum
- weitere Details siehe Ausstattung
• KfW -40 Plus -Effizienzhaus mit A+ Standard
• Hochwertige Einbauküche von „die Küche in Freiburg“
• Photovoltaik-Anlage mit zusätzlichem Energiespeicher für freie u. kostenlose Energie im Eigenverbrauch
• Loxone Smart-Home Zentrale mit vielen nützlichen und besonderen Features (Fenster u. Rollladensteuerung, digitale Heizungs- u. Lüftungssteuerung, Farblicht sowie Warmweiß Licht, Energiemonitoring, Bedienung Analog über Taster oder via App (Touch Pad, Handy) Nutzung etc;)
• Warmwasseraufbereitung mit Luft-/Wärmepumpe
• Ökologische und energiesparende Heizung
• Dezentrale Be-und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige und moderne Badezimmerausstattung
• Exklusive Innenausstattung der Räume mit Parkettböden u. glatte Spachtelung in weiß
• Faltfensteranlage im Wohnzimmer für die Verschmelzung von Innen-und Außenbereich
• Großzügiges Vordach mit integriertem Zugangssystem u. Briefkastenanlage
• Elektrische Rollläden u. Jalousien mit Smart Home Steuerung
• Schwedenofen in edlem Design u. Holzlager im Außenbereich
• Begehbare Kleiderschränke (Nischen)
• Alarmanlage / Rauchmelder u. Wassermelder ´
• Klimaanlagenvorbereitung zur schnellen Nachrüstung (auf Wunsch)
• Bikeport sowie 2 PKW Außenstellplätze
• E-Ladestation für E-Bike oder E-Auto
• Schöne große Terrassenflächen mit Süd-Westausrichtung u. angelegtem Gartenanteil
• Tageslichtbäder mit gehobener Badezimmerausstattung inkl. Badewanne u. begehbare Duschen
• Gäste – WC mit Tageslicht
• Abstellräume
• Die Pflege des Gartens inkl. Rasenschnitt u. Gehweg- u. Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister (bereits in den NK enthalten)
Sonniges Grundstück mit Ost-Süd-Westausrichtung und Abendsonne auf der Terrasse
Mit dem Auto benötigen Sie etwa 10-15 Min. bis in die Freiburger Innenstadt. Die Verbindung zur Autobahnausfahrt Freiburg-Süd ist ebenfalls nur ca. 4 Minuten Fahrtstrecke entfernt. Gleichzeitig kommen Sie sehr bequem mit dem Bus nach Freiburg, die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter von den Häusern entfernt.
Der Stadtteil Opfingen bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten, z.B. Kindergarten Grund-und Werkrealschule, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bio Supermarkt, Hofläden), mehrere Restaurants und Ärzte u. Apotheke.
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Downstream Upstream
100.000 kbit/s 20.000kbit/s
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Tel.: 0761/496 4121
